房屋装修水电验收该注意哪些问题？

• 155****8688 一、水电验收的注意事项
  1、隐蔽的给水管道应经通水检查，新装的给水管道必须进行加压试验，应无渗漏。
  2、排水管道应在施工前对原有管道临时封口，避免杂物进入管道。
  3、管外径在25mm以下给水管的安装，管道在转角、水表、水龙头或角阀及管道终端的100mm处应设管卡，管卡安装必须牢固。
  4、所有接头、阀门与管道连接处应严密，不得有渗漏现象，管道有坡度。
  5、 水管安装不得靠近电源，水管与燃气管的间距应不小于50mm。
  6、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷。
  7、强电线管走墙，弱电线管走地（或者地面强弱电线管走地，但必须分开300mm以上），水管尽可能走墙，线槽应横平竖直。
  8、暗线敷设必须配管，空心楼板除外（空心楼板用护套线），强弱电不能穿入同一根管内。管内电线应处于宽松状态。
  9、电线管内不得有接头，在水电完工后，所有开关、插座的明露线头必须用绝缘胶布包好，以免发生触电危险。
  10、安装电源插座时，应左零右相（火），上方为地线。火线进开关，零线进灯头。
  11、同一室内的电源、电话、电视等插座面板应在同一水平标高上，高差应小于5mm。
  12、卫生间插座应为防溅型。
  13、电源插座距地面一般为300mm，开关距地面一般为1400mm，如有特殊需求则按特殊情况处理（如壁挂式空调插座）。
  14、照明用电线为1.5BV，插座用线为2.5BV，接地用线为2.5BVR，空调及特大功率用线为4BV。空调及大功率电器应单独走线。
  15、煤气管（天然气管），必须走明管，不能封死，如需移管必须由燃气公司进行操作。
  16、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠。
  二、水电验收的技巧
  关于水的验收技巧
  1、坐厕下水是否顺畅？冲水声响是否正常？水箱是否能正常工作？很多坐厕会因为建筑垃圾而发生堵塞或不畅现象。
  2、抄水表数字，这部分水费不应由业主负担。除了记录水电表的数据外，看看在所有阀门关闭时，水表是否缓慢走动，检查上下水管道有无渗漏。
  3、检查水表是否已安装，是否有水表空走.、阀门关闭不严、阀门脱丝、连接件滴水等现象。发现水表空走说明水表已损坏或可能存在漏水点。
  4、地漏与泛水坡度符合设计要求，达到不倒泛水，结合处严密平顺，无渗漏。可以把乒乓球放在地面，若乒乓球顺势滚到地漏处，就可以了，试验时，记住应从
  多个方向考察。
  5、防水，这是比较容易出现问题的地方，而且一旦装修以后，责任不好鉴定，所以一定验房时作好防水检测。先目测，看找平层30mm，淋浴墙面1800mm以上是否
  做了防水。
  6、打开龙头看否有水，水质如何，是否有截止阀生锈影响水质，可以着开发商更换。检查每一个水龙头，观察上下水管道有无渗、漏、堵现象。需要注意的是，
  尽可能让水流大一点、急一点，一来看看水压，二来试试排水速度。
  7、顶层住户查渗雨。如果买的是顶层，一定要查看各个房屋的顶面防水如何，有无雨水渗漏的痕迹。因为按照建筑施工要求，所交工的房屋要么经过两场大雨的
  “考验”，要么施工方在监理单位的监督下进行过雨淋实验。
  8、再作闭水实验，用水泥砂浆在门外25公分内围一道约10公分的“U”型门槛，堵好地漏等排水口放满水（地势**高处2公分即可），24小时后去楼下查看即可。
  关于电的验收技巧
  1、检查房子可视对讲、紧急呼叫按钮是否工作正常。
  2、检查入户门门铃：带2节5号电池测试门铃。是否不响或响了不停。
  3、保险插座护幼童。为防止幼童把手指头伸进插座孔中，距离地面30厘米高的插座都必须带保险装置。
  4、插座还应用摇表来测试对地绝缘情况是否良好，是否有接地装置。零地电压应小于1V；如果等于0，那么可能是将零地接在一起了。
  5、检查有线电视插座、宽带插座，插进去有无松动或插不进现象。检查弱电插座数目，尤其别忘了打开电话、电视的线路接口，用力拉一拉，看是否虚设。
  6、卫生间插座规矩多。卫生间内的电源插座应是防潮插座幷有防溅措施，卫生间的照明灯座必须是磁口安全灯座，洗手盆的上方不应有插座。
  7、通常情况下火灾是多是由于电气事故引起的，这与电气线路的设置有相当的关系。为了用电的安全和方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个。
  8、开关箱内开关应安装牢固，每个都要用力左右晃动检查，如果发现松动，应紧固或更换。否则日后使用中出现接触不良打火现象时，会造成更大危险。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
  9、插座面板是否有电，用电笔一试既可。试一下房屋内所有的开关、插座及总电闸有无问题。拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
  10、拉闸断电测试。电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  11、看电表是否通电，电表安装目前多为10（40）A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修。抄电表的使用数目，因为在建设当中，工人可能使用了您的能源，而这些钱是不该业主出的 2018-08-30 04:06:56
• 138****3392 一、水电验收准备工作
  　　1、工具
  　　简易试压工具测试工具包括试压泵、流动扳手、六角外丝、生料带、堵头等。左图是一个30cm见方的简易试压工具，包括千斤顶、压力表、水箱和连接软管。
  　　2、预备
  　　（1）用软管将所试冷热水管连通形成一个圈，这时的压力为0。
  　　（2）将除试压管道**低一个出水口以外的其它出水口用堵头严密封堵，推荐使用坚实耐用的铜堵头等金属堵头。
  　　水电装修验收流程及注意事项
  　　水电装修验收流程
  　　二、水验收流程
  　　1、试压
  　　（1）打开进水阀，从管道**低出水口缓慢灌水，充分排出管道内气体后拧紧试压泵开关。
  　　（2）封闭总进水阀，对管道缓缓升压，升压至划定的试验压力后，观察接头、堵头是否漏水。
  　　（3）PPR、铝塑PPR、钢塑PPR等焊接管保持30分钟以上，铝塑管、镀锌管等非焊接管保持4个小时。测试时间结束，压力下降不超过0.05MPa为合格。
  　　2、水卸压
  　　确认试压合格后，将管端接上配水件，以工作压力供水，分批开启配水件，检测各出水口是否畅通。
  　　三、电验收流程
  　　1、检查
  　　检查房子的对讲、紧急呼叫按钮是否正常，入户门铃是否正常，保险插座的安全，电视宽带的插座，包括卫生间、厨房、客厅、卧室等数目和安全性。
  　　2、电气线路开关箱的安全
  　　电器线路的安全方便，按规定每套住宅回路数不宜少于5个，开关箱内开关安装牢固，可换动检查，是否有松动现象。开关箱内的各分路开关应有明显的标示。如果没有或不明确，装修期间立即纠正。
  　　3、电笔测试插座面板
  　　用电笔测试一下插座面板是否有点，房屋中所有的开关、插座及总电阀是否有问题，拉下总开关箱内的插座开关，指示灯灭，频繁测试几次证明开关、接线良好，插座安全。
  　　4、拉阀断电测试
  　　电闸及电表在户外的，应检查其是否能控制室内的灯具及室内各插座，方法是拉闸后户内是否完全断电;户内有分闸的，也应同样分别检查各个分闸是否完全控制各分支线路。
  　　5、看电表是否通电
  　　电表安装目前多为10(40)A单相电度表，运行是否正常。或快或慢都应报修 2018-08-30 04:06:44
• 138****0100 一、水电验收注意事项
  　　1、电气产品是否是符合有关标准的合格产品。
  　　2、电气线采用阻燃型暗管铺设，导线在管内不应有结头和扭结。
  　　3、禁止将导线直接埋入抹灰层内。
  　　4、“火线进开关，零线进灯头”，插座接线应符合“左零右火接地在上”的规定。
  　　5、空调及大功率电器应单独设管，电线宜用4平方毫米线。
  　　6、电源线、电视线、电话线不得装入同一个管道内。
  　　7、开关、插座安装牢固，位置正确，盖板端正，紧贴墙面，四周无缝隙。电气工程安装之后，应进行电气通电，灯具试亮，关控制等。工程竣工后，应向客户提供配线施工图，标明导线规格及走向。
  　　8、电管拐弯处禁止用弯头，必须用弹簧穿进管子内弯，正常情况下弯头数量不超过3个。
  　　9、对电线的颜色也应该按照规范执行。应为：红、蓝、双色线、白。
  　　
  　　10、进水管全部用热水PPR管，下水管用PVC管。冷热水管应左热右冷;
  　　11、电线管、热水管、煤气管相互间应保持一定距离，不得紧靠;
  　　12、经通水试压(0.8MP/8公斤试压,十分钟压降不大于0.05MP/0.5公斤)，所有管道、阀门、接头应无渗水、漏水现象;
  　　13、施工垃圾要当天袋装并放于指定堆放点，水电工序完成后需清理现场;
  　　14、水电完工后向业主提供管线照片--设计师提供(刻录光盘);
  　　15、水路验收：水改完毕，用软管连接已改造冷热水管，保证是整个室内管道的冷热水管同时打压;安装好打压器，打压器充满水，管内空气放掉，使整个回路里面全是水;关闭水表及外面闸阀(一定要做好保护)。然后开始打压，实验值为工作压力的1。5倍，30分钟不渗不漏，掉压不超过0。05MP为合格;
  　　16、强电验收：采用500V绝缘电阻表测试各回路绝缘电阻值，同时可考验所用电线质量，不达标的电线可能会被击穿;
  　　17、弱电采用专用工具测试：专用网络测试工具测试网络8芯信号是否畅通;载波器铜轴电缆测试工具，万用表等完全测试合格后再进行下一步施工工作;
  　　18、切记水电改造完毕：一定要验收，等到其他项目施工完毕再发现问题已为时已晚。 2018-08-30 04:06:34