住房公积金可以贷款盖房吗

• 153****5271 可以的。
  
  需提供以下材料:
  
  (1)《房屋所有权证》和《国有土地使用证》。(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
  
  (2)其他凭证:
  
  ①夫妇双方身份证(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
  
  ②婚姻关系证明(同一本户口簿或结婚证)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
  
  ③如申请人为单身的,应出具单身声明(原件2份,组合贷款增加原件1份);
  
  ④共同共有产申请贷款的,应持有直系亲属关系证明(户口簿、公证部门出具的证明)(原件1份、复印件3份,组合贷款增加复印件1份);
  
  ⑤夫妇双方住房公积金卡(原件);
  
  ⑥住房成交(评估、认定)价格证明(原件2份、复印件1份,组合贷款增加原件1份)。
  注意事项:
  
  ①申请人可根据需要选择等额本息或等额本金还款方式还款。
  
  ②借款人用另有住房(包括第三方)抵押的,须提供另有住房(包括第三方)经评估后与住房置业担保机构签订的《抵押(反担保合同)》。
  
  ③尚未竣工的,还需提供《建设工程规划许可证》。
  
  ④如需公积金贷款和商业贷款组合,还需提供夫妇双方所在单位薪资证明及承办银行、担保公司所需要的相关证明材料。 2018-10-06 19:08:31
• 132****9191 自建房不同于一般的商品房，没有专门的房地产企业去开发建设，多是村民为了满足自己的需求而建造的，因为大多不被国家认可，因此也无法办理贷款，但若是有房产证，自建房一样可以办理公积金贷款。
  
  一、自建房公积金贷款的条件是什么?
  
  1、申请人必须有合法有效的身份证明;
  
  2、申请人所建造的房子必须已经经过相关建设部门的认可;
  
  3、该自建房必须具备国家认可的房产证和土地证;
  
  4、申请人必须依法按时缴纳住房公积金，并且有公积金账号;
  
  5、申请人必须有良好的信用记录，收入稳定且具备还款能力;
  
  6、公积金管理中心规定的其它条件。
  
  二、自建房公积金贷款所需的资料有哪些?
  
  1、申请人的身份证、户口薄等身份证明文件;
  
  2、申请人的公积金账号;
  
  3、建筑用地使用权证和建筑规划许可证;
  
  4、房屋的产权证书和土地使用证书;
  
  5、住房公积金贷款的申请表;
  
  6、若是委托他人办理的，需出示委托公证书和受托人的身份证明;
  
  7、公积金管理中心规定的其它资料。
  
  三、自建房如何申请公积金贷款?
  
  1、领取表格
  
  申请人需前往公积金管理中心领取公积金贷款申请表格，并认真填写，也可以选择自己在网上下载表格填写。
  
  2、提交申请
  
  表格填写完毕后，申请人需持上述资料前往公积金管理中心提交申请，并将资料交由公积金管理中心进行核查。
  
  3、中心审核
  
  公积金管理中心接受申请人的申请之后，会对申请人提供的资料进行审查，并在审查完毕之后将结果告知申请人，若不通过需说明理由。
  
  4、签订合同
  
  如果公积金管理中心同意了申请人的贷款申请，申请人便可携带相关资料前往当地公积金贷款的承办银行办理贷款，并签订贷款合同。
  
  5、办理抵押
  
  签订完合同之后，申请人需前往房产交易中心办理房产抵押等手续，并缴纳税费。
  
  6、银行放款
  
  所有的手续都办理完之后，银行会在约定好的日期将贷款发放至申请人指定的账户中，此时，公积金贷款办理完毕。 2018-10-06 19:08:23
• 142****7779 自建房是可以用公积金贷款的。
  住房公积金的贷款对象为：需购买、建造、翻建、大修自住住房的在职职工（含未到法定退休年龄已提前退休但按规定仍缴存住房公积金的职工）。可见，职工建造自住房可以申请住房公积金贷款。
  建造、翻建住房支取需要的资料：
  1、建设工程规划许可证原件(复印一份)
  2、土地使用权证原件
  3、工程预算书原件
  4、配偶双方及未成年子女均需提供缴存地及房产所在地房管部门的《房屋信息登记证明》原件(复印一份)
  5、属二套房，另需提供户口本原件(复印一份)
  6、异地建房的提供申领人夫妇双方任一方的异地户籍证明原件(复印一份)
  根据工程预算可贷款70%。
  《住房公积金个人住房委托贷款暂行办法》第十三条规定：住房公积金借款人可以提前偿还贷款，但需提前书面通知委托人，经委托人同意，再通知受托人和借款人
  办理有关手续。按原合同规定利率计算已收取的利息不作调整，借款人提前归还的贷款本金部分按其实际使用时间和当年执行利率计收利息。 2018-10-06 19:08:14