没有公积金能贷款买房吗

• 136****2957 可以的，这也是我们常说的商业贷款转住房公积金贷款。
  商贷转公积金贷款，借款人应同时符合以下7个条件：
  1.符合本市住房公积金贷款申请条件；
  2.借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人)；
  3.原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款；
  4.原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额；
  5.所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证，且为钢混结构；
  6.所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款；
  7.未申请过住房公积金贷款的。
  2018-10-06 18:26:16
• 132****2336 可以的，没有住房公积金可以申请商业贷款。
  个人住房按揭贷款条件：
  1、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款;
  2、具有城镇常住户口或有效居留身份;
  3、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值;
  4、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力;
  5、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人;
  6、年龄在18到65周岁的自然人；
  7、银行规定的其他条件。
  同时借款人还应提供以下材料：
  1、夫妻双方身份证、户口本/外地人需暂住证和户口本
  2、收入证明(银行指定格式)
  3、所在单位的营业执照副本复印件(加盖公章)
  4、结婚证/离婚证或法院判决书/单身证明2份
  5、资信证明:包括学历证，其他房产，银行流水，大额存单等
  6、如果借款人为企业法人的还必须提供经年检的营业执照、税务登记证、组织机构代码证、企业章程、财务报表。 2018-10-06 18:26:09
• 135****4960 没有公积金可以申请其他贷款业务，公积金贷款只是国家对职工的补助贷款，利息较低，不是只有公积金贷款可以买房，还可申请房屋按揭贷款买房。
  　　房屋按揭买房流程如下：
  　　1、贷款人需要先跟开发商确认该房产是否获得银行支持，（二手房可以联系房主，跟银行或中介商确认）是否可以操作贷款购房；
  　　2、贷款人确认该房产可以操作按揭贷款业务后，需要准备相关资料准备申请贷款，一般资料如下：身份证、户口本、婚姻状况证明、工作证明、收入证明、住址证明、近半年的流水等。资料齐全后到贷款机构填写《按揭贷款申请表》，提交申请（若为二手房，身份证明材料需要准备买卖双方的）；
  　　3、贷款机构接到贷款人的贷款申请后，安排贷款审核专员进行审查，审核资料是否真实有效，贷款人情况是否属实，是否满足贷款条件；
  　　（贷款一般需要满足条件如下：
  　　1、具有当地城镇常住户口或有效居留身份，年龄为18-65周岁的中国居民；
  　　2、具有稳定的职业和收入，信用良好，同时具有按期归还贷款本息的能力；
  　　3、具有所购住房全部价款20%以上的自筹资金，并保证用于支付所购住房的**款；
  　　4、具有银行认可的资产作为抵押或质押，或有足够代偿能力的单位或个人作为偿还贷款本息、并承担连带责任的保证人；
  　　5、具有购房合同或协议，所购住房价格基本符合银行或银行委托的房地产估价机构的评估价值；
  　　6、银行规定的其他条件。）
  　　4、贷款人通过贷款审查后，贷款机构联系贷款人签订协议，准备放款；
  　　5、贷款机构放款，贷款人按照合同约定还款。 2018-10-06 18:26:02