你好，过户费就是二手房交易将房屋的两证由原来的卖家名下转到买家名下产生的税费。1、出售自有住房并在1年内重新购房者，不再享受个税减免优惠。2、如果购买的二手房为家庭第二套住房的，契税为3%。其他的没有什么变化1、二手房过户营业税及附加，分为以下几种情况：①对外销售个人购买不足5年的非普通住房的，全额征收营业税②对外销售个人购买超过5年(含5年)的非普通住房或者不足5年的普通住房的，差额征收营业税③ 对外销售个人购买超过5年(含5年)的普通住房对外销售的，免征营业税④ 卖方房屋所有权证是继承、赠与(直系亲属)、离婚分割取得，判断是否满五年的时间界定可为上一手证载时间为准⑤ 凡属房改房第一次上市交易转移的，可根据房改房协议书签定时间与房改房的发票开具时间(或收件原件)界定是否满五年2、看房屋类型是否为住宅，住宅和非住宅税费分别如下：①交易手续费:住宅5元/㎡，非住宅11元/㎡。买方首次购买90平方米及以下普通住房的交易手续费减半征收。首次购房指所有家庭成员。②交易印花税:住宅无，非住宅为总价0.05%。按正常交易成交价格计征。③房屋登记费:住宅80元/套，非住宅550元/件。希望对你有帮助，祝你好运%7E！
全部3个回答 >我有两个商铺出租，不知道怎样委托呢？求大神解救！
146****6479 | 2018-10-06 16:40:55
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134****2446 甲方房屋（以下简称该房屋）坐落于＿＿＿＿＿；位于第＿＿＿＿＿层，共＿＿＿＿＿（套）（间），房屋结构为＿＿＿＿＿，建筑面积＿＿＿＿＿平方米（其中实际建筑面积＿＿＿＿＿平方米，公共部位与公用房屋分摊建筑面积＿＿＿＿＿平方米）；
该房屋所占的土地使用权以（出让）（划拨）方式取得；该房屋平面图见本合同附件一，该房屋附着设施见附件二；（房屋所有权证号、土地使用权证号）房地产权证号）为＿＿＿＿＿。 2018-10-06 16:42:40 -
159****7666 这个不好说。我也没有这方面的经历。况且也不知道你想达到一个什么意向和结果。有必要的话我建议你去求助专业的知道团队或者律师 2018-10-06 16:41:53
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148****3234 如果房东采取委托你公司以其名义出租，你公司收取中介费的形式，则房东应缴纳营业税、随征城建税、教育费附加、地方教育附加，房产税、土地使用税、个人所得税、印花税。
即使第一年双方约定租金归你公司所有，仍应视为是房东首先取得租金后，再将其转让给你公司。故无论是哪一年房东的纳税方式均相同。你公司就取得的中介费收入缴纳营业税，随征城建税、教育费附加、地方教育附加，印花税，汇总其他所得计征企业所得税并缴纳基金费。 2018-10-06 16:41:45
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个人出租商铺需要交哪些税1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。3、费附加：按照营业税税额计算缴纳费附加；房产税房产税的税额按照租金收入计算缴纳。如果出租的是营业用房，适用税率为12％；如果出租的是居民住房，适用税率为4％。
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支付宝查询公积金（部分城市不支持）：点击手机桌面的支付宝钱包按钮，打开进入首页；找到“城市服务”按钮打开进入下步操作；在“城市服务”菜单中，找到“公积金查询”按钮；首次操作该项服务时，需要先进行授权确认；授权完成后，即可点击“个人查询”按钮；按系统提示输入身份证号码，查询密码；进入界面后即可等待系统提供具体数据。
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问 深圳商铺出租答
地产公司有资料，在房地产的网站上也可以找，也可在店面直接找上面有业主的号码
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诸暨有没有一些那些房产中介的，如果有的话你可以问问他们。想那种21世纪不动产了，科威不动产，都市房网，裕兴不动产等等之类的，反正他们到时候收取中介费的，你还可以让他们在房东那边压下价格，但是也不能太离谱。，我在杭州那些很多的，他们很乐意给你办的，只要给他们点中介费，省事，有省心，还省时间
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