流量比较大的个人二手门面房转让要交什么税？有没有人知道？谢谢！

• 154****4151 商铺买卖税费：
  　　一：买家支付的税费
  　　买方税费：　 1、房地产交易手续费：3元/平方米。
  　　2、房屋登记费：550元/本（每增加一本证书按每本10元收取工本费）。
  　　3、权证印花税：5元/本。
  　　4、印花税：房屋产价的0.05%。
  　　5、契税：交易价（或评估价）×3%。 2018-10-06 12:15:31
• 152****3633 非普通住宅2年内：房屋成交总额×5.65% 2年或2年以上：差额 ×5.65% ；
  个人所得税： 普通住宅房屋成交总额的1%或利润部分×20%；
  非普通住宅房屋成交总额的2%或利润部分×20%；
  土地增值税：普通住宅免征，非普通住宅3年内：房屋成交总额×0.5% ，3年至5年：房屋成交总额×0.25% 5年或5年以上：免征；
  买卖合同公证费：（买卖合同需要公证时才须缴纳） 房屋成交总额×0.3%；
  契税是应由买方交纳的，交税比例是： 1、普通住宅应该交纳成交价或是评估价的1.5%的契税。2、非普通住宅应该交纳成交价或是评估价的3%的契税。 2018-10-06 12:15:24
• 148****5426 实际上是跟房子一样多了一个增值税的，
  
  买二手商铺手续费和和税费与新铺的费用是一样的.
  但是卖方就不同了.
  商铺不同于住宅.商铺是满不满5年都有营业税和个税的/当然这税费也不轻.
  卖方主要有一个
  营业税=(评估总价-原购价)*5.6%
  个税==(评估总价-原购价)*20%
  增值税=这个税是**重的税.具体的还要清楚那个增值额.还有年限等等./
  其它的什么评估费。交易费那没有多少。
  还有就是中介跟你说这个说明这个门面卖出去费用多，那就得打折扣，，，知道吧，，，。就不跟你说的那么清楚了。 2018-10-06 12:15:06
• 158****6314 买方承担：印花税0.05%、契税3%
  二手门面过户需要准备好相关材料：
  1、申请表，门面房的出售是需要申请表的，而且是原件。
  2、买卖双方的身份证件证明，如果涉及有共有产权人的话，还需要其身份证明
  3、房屋所有权证(涉及共有的需提供同时提供房屋所有权证和共有权证)(原件及复印件)
  4、土地使用权证(复印件，持原件核对)
  5、房地产买卖契约(原件)。 2018-10-06 12:14:57
• 131****1471 二手门面房出售需要缴纳以下税费：
  （1）卖方需要承担：
  1、销售不动产营业税：根据销售该不动产具体金额的5%征收营业税。
  2、营业税附加：根据所缴纳营业税税额，城建税 城市7%、县城5%、乡镇1%；教育费附加3%；地方教育费附加2%
  3、个人所得税：按照《个人所得税法》规定，个人出售自有住房取得的所得，应按“财产转让所得”项目计征个人所得税，即按照转让财产的收入额减除财产原值和合理费用后的余额缴纳20%的个人所得税。
  4、土地增值税：是以转让房地产取得的收入，减除法定扣除项目金额后的增值额作为计税依据，并按照30%40%50%60%四级超率累进税率进行征收。 2018-10-06 12:14:47