很简单 自己拿房证和本人身份证 去水、电、煤气、采暖、物业缴费站 直接更名!不需原房主到场!也不花什么更名费!就只有有线数字更名得用买卖双方到场!
全部5个回答 >请问,我想知道买二手房水电煤过户需要什么手续?
131****4476 | 2018-10-05 22:16:41
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152****3065 多虑了,水电气不用过户,都有表号,表号是唯一的,一块表只对应一套房,事业单位只认表,不认人。你见过缴费单子上有名字的吗?没有,只有房屋地址。除了房子过户以外,有线电视要过户,如果有公共维修基金的话,建议也过户,这是多数买房人忽略的。(没有就算了) 2018-10-05 22:17:31
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156****7426 1,水过户:
一户一表的住房在住房所在地的水业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,如果需要办理银行代扣水费业务还需要带银行卡/存折,不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
2.电过户:
一户一表的住房在住房所在地的电业公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,更名后下次交电费时在电业公司缴纳一次电费(单子上有你的名字),带着单子到银行签订代扣协议。不需要原房主的资料。
不是一户一表的住房,需到居委会/物业,办理更名手续,有的需要原房主的身份证复印件。
3.暖气过户:
住房所在地的热电公司办理过户。
需要带房产证原件、复印件,房产所有人的身份证原件、复印件,还得带着原房主的暖气卡或暖气本、原房主的身份证复印件。 2018-10-05 22:17:15 -
137****2261
1、结清水表账单:不论谁使用,自来水公司都规定,逾期未交按日加收0.2%的滞纳金,如经30日未缴后,停止供水。所以交房前,一定问清楚是否付清水费。
2、告知电表情况:交房时,买房要查验电表是否有移动、改装、线路走向是否正常等,同时保留电费上月账单。
3、天然气过户:买卖双方必须凭《房屋买卖合同》且写明房价已包含天燃气费,带双方身份证到天然气部分办理过户手续。 2018-10-05 22:17:02
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过户免费,只要不欠费就可以
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水、电、煤气也要过户,买卖双方拿身份证分别到自来水公司、供电营业厅、燃气公司更名,更改联系电话,如何原来签订有银行代扣业务的,也要到银行改签。
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肯定是要过户的,不过户的话会一直扣旧业主的费用,新业主相当于免费用水,电,还有煤气了,不过户到时要维修煤气管道的费用也会从旧业主的账上扣款的。
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二手房的水电煤过户手续可以按照以下程序办理:1、结清水表账单大多数的房产上下家不需要办理水表过户手续。但在交房时根据买卖合同的约定,双方须要进行抄表读数,并按实际的抄表数由业主结清所欠费用。2、告知电表状况相关部门规定,凡发现私自装拆电表箱、私自开启封印、擅自改变计量装置等行为均属违章行为,违者按违章用电处理。因此,在交房时建议买房亲自查验电表是否有移动改装的痕迹。在实际操作中,现新建商品房的电表户名基本为业主本人或是开发商名字。在办理交房手续时除双方核对电表读数外,还须双方携带本人身份证件、房产证、私章等前往所在地电力营业厅办理电表过户更名手续,并结清该电表的所有欠费。
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