买房看房源主要有2种方式,那就是通过中介公司和网上的房产网站。现在是信息发达的时代,房源是可以在网上看到的,信息也比较详细。如果想查找当地的一些房源的话,可以到中介公司去看一下,现在中介公司那边不管是新房还是二手房,房源都是比较多的。
买房子去哪里查楼盘资料比较靠谱?
132****2094 | 2018-10-04 10:27:37-
137****0005 房产登记信息如何查询
房产登记信息查询有两种方法:
一、带好自己的身份证或有效证件,去房屋所在区的房地产交易处,填写查询申请表,(不清楚要查什么就全部查一下),到查询窗口即可。
二、网上查询:打开浏览器,百度一下“网上房地产”,点击搜索结果中的网址进入。进入网上房地产首页后,点击导航栏上的“在售楼盘”,右下方就会罗列出目前在售的楼盘列表信息。在导航栏下方的“项目名称”框中输入你所购买的楼盘名称,点“查询”,即可显示该楼盘的基本信息。
点击右上角的“楼盘表”,就出现了该楼盘的的楼盘图了。默认显示的是1#楼和楼盘图。点击你所购的楼栋号,如3#楼,住宅。就显示3#楼和楼盘图了,红色代表已经备案,黄色代表已经解压,灰色代表房产仍在抵押状态。根据房号所在的颜色,就可以知道是房子否备案了。 2018-10-04 10:28:21 -
146****8638 怎么查房产信息?
1、如果买卖双方有意进行房产交易,那么查询房产信息就可以直接去房产局查询,若要查询准确的个人房产证信息,则必须携带个人身份证件及房产证到当地的房管局(房地产交易、房屋管理局、房管处)档案馆或者窗口查询。
2、不过去房产局查询不是随便就可以查询的,房地产他项权证除权利人和法律规定除外,不能随意查询,房产证信息包括房屋人名称、产权证号、登记核准日期、建筑面积、房屋设计用途、权利来源、房屋是否抵押、是否被查封等等。 2018-10-04 10:28:10 -
155****4854 所在地市级的住房保障信息网上,选择查询楼盘信息,可以看到你所购买的房子所进入的程序是按揭还是备案都有的。
如果你担心你的房子是不是二卖,必须持身份证和购房单据,银行按揭手续凭证到所在地的房产局查询。一般情况下,你能够成功办理银行按揭,极少出现房子被重复买卖的现象。如果有疑问**后到当地的房产局查一下,一般房子出售后一个月,开发商或者个人购房者都要到房产局做备案的。 2018-10-04 10:28:00
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通过正规的连锁中介机构买新房比较靠谱,通过中介购房的具体注意事项如下:1、房屋手续是否齐全 (查看房产证,土地证,个别地区还有契税证);2、产权是否明晰无纠纷(是否有抵押,查封,离婚析产,继承,共有权人状况);3、交易房屋是否在租 (须注意:买卖不破租赁);4、土地情况是否清晰 (是否有土地抵押,查封等);5、市政规划是否影响 (是否在动迁红线内);6、房屋是否合法 (不要有违规搭建等,无法办理过户);7、单位房屋是否侵权 (福利分房等);8、水电气暖物业费用是否拖欠,该房产内户口必须迁移(特别是学区房) ;9、中介公司是否违规 (选择全国连锁的正规品牌中介机构办理,避免黑心中介吃差价等);10、合同约定是否明确 (违约赔偿责任)。
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低首付买房子其实存在一定的风险,特别是零首付,购房风险相对来说更大一些,正常情况下,房产首付比例是30%起,而目前首付的情况可以分为以下4种:①如果是首套房,那么购买新房的面积不超过90平米,最低缴纳的首付通常在20%起。②如果是购买的二套房,那么首付最低为60%。③如果是购买的三套房,那么需要结合银行的放贷情况来确定,因为部分银行对于第3套房是拒绝贷款的。④除了以上几种情况之外,最低的首付为30%。低首付购房有很多的注意事项,比如应当与开发商进行确认付清首付之后,是否能够签订购房合同。如果可以签合同,对于资金周转不过来的购房者来说,确实能够减轻一定的负担,但如果不能签合同,开发商只是预留了一些房源给购房者,如果日后开发商抵押房产又不能还清贷款,那么房屋有可能会被银行收回。
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优先找开发商这边的关系,优惠**大;其次找中介还是售楼处要看具体情况,有的中介(分销)规模大比如链家,从开发商那里拿到的点数可能会比售楼处的更高,中介或者售楼处手里的点数高的话,和他们谈价格,优惠空间就可能更大一些。希望的回答让您满意。
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肯定是银行啊,贷款公司应该也可以
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