是两栋楼里的某两套房置换吧？是的话，就是分别过户，A过户给B，B再过户给A。按照房产证或契税票的日期计算是否满五年，满五年免征营业税及个人所得税，再看是否唯一住房，不唯一要交个人所得税。
全部3个回答 >位置好的一手房出售需要交税不？请问哪个网友知道，谢谢！
135****3937 | 2018-10-03 23:28:36
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135****6128 一手房是指房地产开发商依法取得土地使用权后，在土地上建造并取得政府批准销(预)售的商品房。房屋根据用途分为住房和商用房。住房包括住宅、别墅和公寓,商用房包括商铺和写字楼。而一手房交易需缴纳契税、印花税、维修基金等一手房交易税费。吉屋小编为您详解一手房交易税费。 2018-10-03 23:29:12
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146****4549 只要买卖交易成功就必须缴纳契税，无论交易几次每次都有缴纳契税的。 2018-10-03 23:29:03
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144****9920 签订商品房买卖合同。交契税，维修基金，印花税。 2018-10-03 23:28:52
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契税 符合住宅小区建筑容积率在1.0（含）以上、单套建筑面积在140（含）平方米以下（在120平方米基础上上浮16.7%）、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下等三个条件的，视为普通住宅，征收房屋成交价的1.5%的契税。反之则按3%。新政下的契税：普 宅：90平米以下：1%、90-140平米：1.5%、非普宅：3%、商业房或公司产权：3%印花税：买卖双方各缴纳房价款的0.05%！住宅暂时免征。
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二手房交易税费的产生主要包括以下几种情况： 一． 正常过户 1.营业税：（税率5.55% 卖方缴纳）根据2010年房产新政，转让出售购买时间不足5年的非普通住宅按照全额征收营业税，转让出售购买时间超过5年的非普通住宅或者转让出售购买时间不足5年的普通住宅按照两次交易差价征收营业税，转让出售购买时间超过5年的普通住宅免征营业税。这里有两个要点①购买时间超过5年这里首先看产权证，其次看契税发票，再次看票据（房改房看国有住房出售收入专用票据）这三种证件按照时间**早的计算。一般地说票据早于契税发票，契税发票早于产权证，房改房中时间**早的是房改所收的定金的票据。②所售房产是普通住宅还是非普通住宅。另：如果所售房产是非住宅类如商铺、写字间或厂房等则不论证是否过5年都需要全额征收营业税。
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一手楼贵d但系楼龄新d,买左之后就没有乜手尾跟,二手楼就易d上车,不过迟d可能要维修果d又要比钱,所以找楼呢d野真系好睇你自己想要d咩,我觉得你**好睇多d新盘睇下啱不啱自己先,呢个网新盘同二手楼都有好多选择,
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买个赶集置顶不就完了 也花不了多少钱 我都是在我朋友那买那种带余额的帐号的才三折一个 你要是要的话可以联系我我把他的Q给你，就不在这里发了 免得说我做广告 房产本来钱就多 根本就不在乎那点钱 你说浏览量少应该是发的太多了 被标记为商家或者什么的了 你要经常换帐号发 也不要老用一个手机号发 一个手机号码发个两到三贴就好 有啥不懂得可以咨询我
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