契税: 1、成交价*1%,90平方米以下的普通住宅,若买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 2、成交价*1.5%,90平方米以上,144平方米以下普通住宅,若查实买方不是唯一住房的按成交价3%征收。 3、成交价*3%,(144平米以上含144平米)
全部3个回答 >二手房交易的具体费用有那些?请问有哪位网友清楚。
157****5077 | 2018-10-03 16:10:03
已输入 0 字
已有4个回答
-
-
134****9067 1、中介费
一般为买卖双方各1%,看房费每次10元。
2、测绘费
有土地证的,测绘时不需交费;没有土地证的,需交13元测绘费
3、评估费
持证房屋(私房)的评估费光过户为5‰,如需贷款为7‰;已购公房光过户不需评估,如需贷款评估费用为2‰
4、交易费用
契税:普通住房1.5%,高档住房3%。已购公房除按1.5%交税外,还应按实际购买价和评估价差额的1%交纳土地收益金。
登记费:每套80元
印花税:5元,买卖双方均需缴纳
手续费:3元/平方米,买卖双方均需缴纳。
营业税:个人购买并居住不足一年,按销售价减去购入原价后的差额的3%缴纳,由卖方缴纳。 2018-10-03 16:10:47 -
131****5337 包括;契税1.5-3%,营业税5.55%(满两年差额营业税),个人所得税2%,土地增值税1-2%;产权交易费3-6元每平方,权证工本费80元;土地证233元(如划拨土地需补交土地出让金)。 如果是在中介交易的就还要交中介费,具体数额不同地区不同收费.. 2018-10-03 16:10:33
-
135****3997 1 契税:总房款的 1%
2 每平交易费:6块/平
3 工本费:80
4 土地出纳金:总房款的1% (看你这个房子是第几次交易,一套房子终身交纳一次)
5 营业税 :总房款的5.55%(根据地区不同是否收取)
6 个人所地税 1% (根据地区不同是否收取) 2018-10-03 16:10:20
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
若买卖双方手续齐全,交易周期一般在30-40天左右1.房产评估(2天)2.签借款协议,银行审批(7天)3.房管局办理过户手续(17天)4.办理抵押,出他证(5-8天)5.办理放款(3-5天)
全部3个回答 > -
答
第一步:交易前的产权审核第二步:交定金与签合同第三步:赎楼第四步:付首期款及资金监管第五步:签订买卖合同第六步:选银行和办按揭第七步:过户及交税第八步:后续事项
全部5个回答 > -
答
第三方一般是担保公司,担保公司会给业主做公证帮他赎楼、注销抵押等级、过户等操作。这样的担保当然有效。担保书的格式各个担保公司的都差不多。公证处也有范本。
全部3个回答 > -
答
在房地产开发经营与消费的供求市场中,为交易物体提供评估、交易、代理、咨询等服务及善后管理服务的机构,一般都称为房地产中介或房地产交易评估公司。完善的房地产中介体系包括有房屋交易、融资按揭、物业管理等为房地产交易而提供相关咨询服务。目前,深圳房地产交易评估公司提供的中介服务,大致有房地产买卖、租赁、互换代理业务;房地产策划、广告推销、楼宇按揭、融资贷款、物业评估、物业管理等方面所提供的咨询服务。 房地产中介在上述领域中的地位与作用,主要是为卖者与买者之间供求者之间提供合理、公正、公平的交易及善后的咨询服务。当然,这种服务是需要合理计酬的。
全部3个回答 >