请问各位，房屋合同想更名，要什么资料？

• 141****6187 购房者需要填写书面资料一份，
  即合同备案注销、更名申请书，详细说明合同备案注销或者更名的理由；注意，这里，勾选备案信息变更，更正名字栏。
  
  购房者将写好的申请书递交给开发企业，请求开发企业配合，签字同意并盖章；
  
  需要购房者本人持合同备案注销或更名申请书、身份证或户口簿、《商品房买卖合同》以及其他有关证明材料，向项目所辖区域的市、区房产管理部门申请。受理申请的房产管理部门会审查情况是否属实，是否符合合同备案注销、更名条件。如果符合，当场会出具初审意见，并报到市房地产登记发证中心审批，一般一周时间就会审批下来。
  
  市房地产登记发证中心审批通过后，会要求提交商品房合同备案注销、更名的有关证明材料及合同原件。市房地产登记发证中心当场办理，加盖“作废”及“更名修改”专用章。 2018-10-03 15:52:09
• 146****9110 凡收取《房地产权证》的房子，当房子的权属人去世后，其合法继承人就可以恳求办理该房子继承挂号。房产继承过户手续的如下：
  一、办理房产证过户手续要到被继承人户籍所在地的派出所注销户籍，办理去世证明;
  二、办理房产证过户手续要到区或市公证处(原外销商品房到市公证处)办理继承权公证，房产继承分两种：一是遗言继承，二是法定继承。需要提交的资料有：
  1、被继承人去世证明;
  2、办理房产证过户手续需要该套房子的产权证明或其他凭证;
  3、户口簿或其他可以证明被继承人与法定继承人的亲属关系的证明文件;
  4、办理房产证过户手续需要继承人的身份证件; 2018-10-03 15:51:56
• 157****0467 实际上，购房合同更名有风险，操作需谨慎，特别是出现特殊情况时，是不允许更名的。
  购房合同更名通常是因为以下几种需求：
  1、 买房人贷款额度不足，增加买受人以补足贷款额度；事后再去掉其中一个买受人。
  2、 买房人因为个人原因，需将房产转给他人，直接更改购房人。
  3、 出于共同还款共同拥有产权的目的，在完成购房合同后，需增加买受人。
  购房合同更名是相对复杂的过程，我们要提醒的是，如果您的购房合同已经备案，则无法通过更名的方式来满足以上三种需求。 2018-10-03 15:51:40
• 138****6972 因为没有房产证，只有购房合同是不能进行更名操作的，因为已经在房管局备案了，以后出房产证还是原来房主的名字。
  一般情况下，房产证办理更名的情况主要分为直接添加、赠与：
  1、直接添加：
  
  在婚姻存续期间添加配偶姓名可以直接添加。如果在婚姻存续期间房产属于夫妻共同财产，就算是房产证上只写一个人的名字也算是两人的共同财产。
  因此在婚姻期间，这类情况如需办理房产证增名手续，只需携带结婚证、房屋两证、身份证原件及复印件到房产交易中心“变更登记”窗口办理即可。
  2、赠与：
  赠与范畴包括非婚姻存续期间和亲戚朋友。即房产证上加子女、父母等亲属或朋友均可以赠与方式进行。 2018-10-03 15:51:28