谁能告诉我公积金交了有什么用？

在买房过程中，普通用户**不好掌握的就是公用建筑面积分摊问题，因此，首先得了解公用建筑面积分摊的基本原则：1、商品房公用建筑面积的分摊以幢为单位，每套商品房应分摊的公用建筑面积按其套内建筑面积占该幢楼各套套内建筑面积之和比例确定。2、为整幢商品房服务的公用建筑面积，由该幢楼各套商品房分摊；为局部范围服务的公用建筑面积，由受益的各套商品房分摊。多次分摊公用建筑面积的，分别计算分摊系数。各套商品房应分摊的公用建筑面积，为各次分摊的公用建筑面积之各。3、公用建筑面积分摊后，不划分各套商品房摊得建筑面积的具体部位，任何人不得侵占或改变原设计的使用功能。

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1)首先它是代替之前的暂住证，并有许多针对外来务工人员享受本市的一些本地居民可享受的福利，也可在一定年限后成为本市居名。2）居住证一般要同社保一起，即有居住证还要一直交纳社保费才可享受到，累计居住年限五年，子女入读公校；满七年，就可以申请本地户口的机会。这里还有些评判标准，比如你是企业老板，公司能接纳多少本省务工人员，或者企业年纳税额超过多少，即可获得加分。那么你满足以上的条件机会就大很多了。3）具体还有目前你想报考驾校就需要出示居住证，本人遇到居住证实际用途的哦。

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住房公积金贷款是政策性的个人住房贷款，一方面是它的利率低，另一方面主要是为中低收入的公积金缴存职工提供这种贷款。公积金贷款期限在15年的利率是3.6％，6－30年的利率是4.05％；商业性贷款在1－5年的利率是4.77％，6－30年的利率是5.04％。普通职工65周岁之前，副部级干部75周岁之前都可以申请住房公积金贷款。在职职工申请住房公积金贷款的两个条件：第一要求建立公积金在一年以上，第二是要求在申请贷款之前连续6个月缴存公积金。贷款额度：以房改房成本价购买公有住房，单笔贷款额度不超过30万元，同时不超过房价款的90％；购买商品房和经济适用住房，单笔贷款额度**高不超过30万元，同时不超过房价款的80％；购买二手住房申请住房公积金贷款，单笔贷款**高限额不超过30万元，同时不超过房屋评估价的80％。住房公积金贷款的还款时间，**长不超过30年。月收入在2000元以下的职工，每月**低还款额应是家庭收入的20％，月收入在2000－5000元的职工，每月的**低还款额应在总收入的25％以上；月收入在5000元以上的职工，每月的还款额应是月收入的30％以上。住房公积金贷款的利率按照规定是实行一年一定，在贷款期间如遇到利率调整，如果贷款期限只有一年，则这个利率就不做调整。如果贷款的期间是在一年以上，则从下一年的一月一日执行新的利率。贷款的担保方式：第一种是售改租承诺。主要是指购买单位出售的公有住房，贷款人在贷款期限不能偿还贷款时，由原单位将房屋的产权收回另行安置。如果安置有困难的，改成租住。第二种是房产低押。如果贷款人不能偿还贷款时，银行就要通过法律程序行使它的低押权，将房屋进行处置，处理所得用来偿还贷款。第三种担保方式叫权利质押。它是以在建设银行的定期存单和建设银行承销的国债作为质押，如果在贷款期间个人不能还款了，银行就把存单或国债兑现来还贷款。

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我们知道，土地是国家的是集体的。土地不能随随便便出让或转让，更不能私自买卖。而承包地的期限是三十年，草地的承包期为三十年至五十年。林地的承包期为三十年至七十年；特殊林木的林地承包期，经国务院林业行政主管部门批准可以延长。所以说，如果是集体土地建设用地使用权证，这个没有期限的规定。农民朋友们有了土地使用证一定要保管好，切不可丢失或用作其他用途，但是它可以用来抵押或者是贷款。如今国家有惠农政策，有很多相关的补贴，农民们的土地使用证有效地保障了这些利益。尤其是在创业和一些扶持项目上，这个证件不仅可以获得相应的补贴费还可以用来申请到一些款项。也可以作为创业或投资的抵押使用。有了土地使用证也意味着有了合法的权益和凭证。需要注意的是，为了避免以后的使用，所以在申请和获得便后时就务必要认真对待，以免引起不必要的麻烦。所以，在办理的时候就一定要准备好完整的资料和正确的相关信息，一旦错误，不仅补办程序相当烦索，而且影响一些权益的获得，更有可能造成纠纷等问

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您好！购房发票作为购房者购房重要凭证之一有着多方面的作用，如办理产权、缴纳契税、提取公积金时必须要出示购房发票。同时，购房发票是记录经营活动的一种原始证明;是税务稽查的重要依据;购房者在购房后一定要记得索要购房发票。

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