1、要满足生产和生活两方面的需要2、要适应当地自然条件,生产特点及生活习惯等。3、要有发展的眼光4、农村住宅平面设计5、院落。院落是农村住宅的重要组成部分,在院落中可饲养畜禽,堆放柴草,晾晒衣物,存放农具、杂物等。有的院落还可搭瓜棚、栽葡萄、种植蔬菜或房前屋后植树栽花、改善居住环境的小气候。
全部4个回答 >农村自建房设计怎么收费的
133****6847 | 2018-09-28 15:46:26-
143****6844 一、农村自建房报建申请流程
1、农村自建房报建简易流程
申请→审核→报备→勘察→划线→出图→填表→审批→通知→建房
福居库认为,农村自建房报建程序虽没有商品房报建程序那般繁琐复杂,但也不简单,其中涉及到的部门便有2~3个,步骤手续就达到9个之多。
2、农村自建房报建详细流程
根据《土地管理法》及《土地管理法实施条例》的规定,农村自建房应按照下列程序步骤合法申请办理建房手续。
①由建房户提交书面申请,填写《农村个人建房申请、审核表》。
②所在村民委员会签署并加盖公章(部分地区为村委会初审)。
③镇政府进行初审,并负责调地工作。(部分地区由村民代表会议决议,通过并公示)
A、镇村建办给出初审意见
B、镇土地分所给出初审意见
④镇政府分村定期、定点张榜公布初审。
⑤报市(县)级主管部门联合审批:
A、市(县)规划局审核,确定规划选址,发批准文件;
B、市(县)土地局审核,并办理用地审批手续,发批准文件。
⑥镇政府收取建房费用,核发《农村个人建房建设工程许可证》。
⑦建房户开工前报告镇政府,镇政府现场查验,敲桩定位,并实行建设全程管理。
⑧建房竣工后,建房户应向镇政府申请竣工验收。
⑨镇政府会同县有关部门派人现场查验,按规定核发建房竣工验收合格证,退还建房用地保证金。
⑩建房户凭脸收合格证,向房地产登记部门申请房地产权利登记。 2018-09-28 15:47:14 -
137****5788 需要设计自建房么,可以帮你,需要的留个联系 2018-09-28 15:47:05
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142****0231 多大面积?
请先介绍一下你的地皮资料:包括房屋占地面积(长和宽)、坐向、设计要求、地基周边情况……
追问
9*12.5地基,二楼上能漂出1.5米。朝向东南。左右两边有房子夹着,还没建,前面七米路,后面一米通风道。
地基已打了旋挖桩。
追答
具体私聊 2018-09-28 15:46:54
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重视通风与采光:厨房设计中除了重要的各种用具外,通风与采光也是着重考虑的地方,厨房中的油烟如果不及时排出,对健康会有很大的损害。自建房厨房通风设计的第一要点就是要有直接对外的墙面,开一扇大小合适的窗户,这样的话采光问题也能得到解决,抽油烟机是个好东西,家家户户都应该必备。面积要保证10来平方:可能很多人觉得厨房面积够用就成,没必要整的太大,一般情况下,厨房的面积占房屋面积的十分之一,另外还要保证,有充足的储藏空间来放置闲杂物品,对于厨面板的设计,要保证在放上案板的同事,留有数段距离,保证便利性。现代+土灶才是完整的厨房体系:现在已经很少有人使用土灶厨房了,大体上全都是用的现代一体化厨房,从发展的角度来看,有个土灶厨房,会更增大生活便捷,起到辅助的作用,根据设计要求将两个厨房紧密结合在一起,相互依存相互支撑。
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与一般房产过户手续是一样,农村自建房过户基本程序是:签买卖合同、递件、交税、完税过户、领证。不同地区有时程序不同,比如有可能先交税再递件。 一、签买卖合同 签买卖合同是指:买卖双方连同中介方(如果有的话),就房产价格、交楼方式、付款方式等的协商签合同。 二、递件 递件是指:买卖双方本人带相关资料去房管局申请房产转移登记。买方带身份证原件。如贷款要首套房证明等还要按房管局要求先到相关部门开具。卖方带身份证、房产证、房产原相关税费票等原件。交房管局买卖合同可以用房管局版本到房管局后再签。(大城市有很多已实行网签的,就是在网上先申请预受理号和填表,再递件,免得你在房管局排队) 三、交税 交税是指:房管局收件后,按其要求时间到相关税局部门交纳各种税费。买卖双方各自带身份证原件交各自的税费。 四、完税过户 完税过户是指:买卖双方交纳各自税费后,双方一起带身份证和各自交税费的全部税票单据,到房管局审察确认已完税,完成领取过户回执。 五、领证 领证是指:买方按过时间,带身份证和过户回执到房管局领取新房产证。
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农村自建房设计收费标准如下: 1)单层住宅--设计收费:40元/m2 (2)复式住宅--设计收费:50元/m2 (4)大户室起点收费--设计收费:80元/m2 (5)首席设计师--设计收费:180元/m2 (6)房产样板房--设计收费:100元/m2 (7)效果图收费标准:单层800元/A3; 复式: 别墅1000元/A3(制作费,不含设计) (8)预算收费--单层600元/套; 复式1000元 /套; 别墅1200元/套以上价格来源于网络,仅供参考。
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你好,这个要看规模的。如果是自家建自住房,不算地皮费的话,平房也就500-600元一平方,二到三层小楼600-750左右一平方。当然,不包括精装修,那个是**费钱的事了。
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