公积金贷款有使用次数限制吗

• 145****5074 一、公积金贷款的次数限制
  
  1.公积金贷款只能在同一时间内贷一次，还款结束后才能进行下一次贷款;
  
  2.通常规定，如果家庭已经用了公积金买了两房套了，那就不能再使用公积金贷款了;就是说公积金贷款多只能贷款2次。
  
  3.一般来说，公积金管理对不同的套数的房子**款比例是有一定的规定，如北京公积金管理规定：北京的住房公积金贷款首套房**比例一般为30%，满足相关规定的低(90平以下)20%;二套房**比例不低于70%。即，北京住房公积金首套房一般可贷7成，多可贷8成;二套房多可贷3成，三套房停贷。
  
  只要是第一次购房使用的公积金贷款还清，无论你房子是否过户卖掉，都可以第二次使用住房公积金贷款，但第二次使用的公积金贷款金额要比第一次用的时候少10万，而且第二次购房贷款的**必须不少于总房价的四成 。
  
  目前政策尚未限制贷款的次数，只是限制住房的套数，即：一套住房只能用于一次公积金贷款，结清贷款新购住房还可以申请公积金贷款;但是对住房套数来说，第一套和第二套住房都可以使用公积金贷款，第三套及第三套以上不能使用公积金贷款。
  
  二、公积金贷款的限制
  
  公积金贷款的条件和政策是以地方政府调节为主的，因此不同的地方执行的具体标准也是有所不同。公积金贷款的次数，各地方都在执行的通用标准是，只要符合贷款的条件的，不受贷款次数的限制。关于公积金贷款的限制，通常来说有以下的几点：
  
  1、没有参加过住房公积金的制度;
  
  2、申请贷款前连续缴存的住房公积金的时间大于或等于六个月;
  
  3、若配偶一方申请了住房公积金贷款，但在其未还清贷款本息之前，配偶双方均是不能再获得住房公积金贷款的;
  
  4、贷款的申请人在提出住房公积金贷款申请时还有尚未还清的数额较大或是可能影响住房公积金贷款偿还能力的其他债务的。 2018-09-28 15:13:49
• 132****2280 原则上来说，公积金贷款在申请一次之后还能继续申请，但前提条件是已经还清上一次贷款。
  具体情况如下：1、公积金贷款只能同一时间内贷一次，还款结束后才能再贷；
  2、一般规定，如果家庭已经用公积金买了两房套了就不能再使用公积金贷款了，即公积金贷款**多只能贷2次。
  3、一般公积金管理中心对不同套数的房子**款比例有一定的规定。 2018-09-28 15:13:42
• 146****1013 公积金贷款需要满足公积金贷款的条件，公积金可以向首套房和第二套发放贷款，三套房不能使用公积金贷款。公积金贷款可以使用两次，公积金提取一直使用，没有次数限制 。
  
  公积金借款人须具备下列条件：
  
  1）具有完全民事行为能力的自然人；
  2）具有城镇常驻证明或本市户口；
  
  3）在申请贷款前至少半年正常连续缴存本市住房公积金；
  
  4）至少**房款三成以上
  
  5）具有稳定的经济收入和偿还贷款能力；
  
  6）没有尚未还清的数额较大且可能影响贷款偿还能力的债务。 2018-09-28 15:13:37