有限制，各地的政策不一样，有地方靠房产拉动经济，有的需要靠高税费限制炒房。北京这边现在是实施的高税收。
请问使用住房公积金有地域限制吗？
151****8134 | 2018-09-27 13:21:13
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146****6235 住房公积金在中国地区使用有地域限制。
住房公积金，是指国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体及其在职职工缴存的长期住房储金。
公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
计算方法如下：
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。
使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。
申请贷款时职工或其配偶正常缴存按月住房补贴的，参照正常缴存补充住房公积金的规定执行。计算出的贷款额度数值保留到千位，千位以下不为零的千位加一。 2018-09-27 13:22:24 -
137****6923 住房公积金一般不能办理异地抵押贷款,必须是在公积金缴交地购房才可以申请贷款.
贷款一般要求为正常缴交公积金半年至一年以上. 2018-09-27 13:22:13 -
148****3403 没有的，现在可以公积金异地贷款的。
住建部明确规定公积金异地贷款应按以下流程办理：
贷款城市公积金中心接受职工的异地贷款业务咨询，并一次性告知贷款所需审核材料；
职工本人或其委托人向缴存城市公积金中心提出申请，缴存城市公积金中心根据职工申请，核实职工缴存贷款情况，对未使用过住房公积金个人住房贷款或首次住房公积金个人住房贷款已经结清的缴存职工，出具《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》；
贷款城市公积金中心受理职工异地贷款申请后，向缴存城市公积金中心核实《异地贷款职工住房公积金缴存使用证明》信息真实性和完整性。
核实无误的，应按规定时限履行贷款审核审批手续，并将结果反馈缴存城市公积金中心。缴存城市公积金中心对职工异地贷款情况进行标识，并建立职工异地贷款情况明细台账；
缴存职工在异地贷款还贷期间，如住房公积金个人账户转移，原缴存城市公积金中心应及时告知贷款城市公积金中心和转入城市公积金中心。转入城市公积金中心应在接收职工住房公积金账户后，及时对异地贷款情况重新标识和记录；
异地贷款出现逾期时，缴存城市公积金中心应配合贷款城市公积金中心开展贷款催收等工作，根据贷款合同可扣划贷款职工公积金账户余额用于归还贷款。 2018-09-27 13:22:01
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在办理提取时需注意，购公有住房使用公积金直接抵扣房款的，提取审核在付款银行所在区的公积金管理部和银行网点办理；购买其他所有权房屋、建造、翻建、大修所有权房屋的，提取审核应在房产所在区的公积金管理部和银行网点办理。
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1.公积金必须交满规定得时间，一般为一年。2.目前必须再工作地申请贷款，不能用于异地购房贷款。3.必须有收入证明。4.申请人年龄不能在退休邻近。当然可以在北京购房。
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住房公积金有使用限制的。依据《住房公积金管理条例》第三条职工个人缴存的住房公积金和职工所在单位为职工缴存的住房公积金，属于职工个人所有。第四条住房公积金的管理实行住房公积金管理委员会决策、住房公积金管理中心运作、银行专户存储、财政监督的原则。第五条住房公积金应当用于职工购买、建造、翻建、大修自住住房，任何单位和个人不得挪作他用。
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住房公积金是分地区缴存的，所以并不能够在全国范围内通用，基本上在哪个地区缴纳就在哪个地区使用，当然现在也开通了异地公积金的贷款业务，需要在使用之前到住房公积金中心进行咨询。目前的规定是职工在就业地(缴存地)缴存、在户籍所在地(贷款地)购买自住住房的，可凭缴存地公积金缴存证明向贷款地公积金管理中心申请公积金个人或租房贷款。公积金的用法有哪些1、不贷款购房可一次性提取。2、商业贷款购房可提取偿还本息。3、公积金(组合)贷款购房可提取偿还本息。4、如果已经使用了商业贷款，可以用来提取作为首付款。5、支付配租或政府招租补贴的经济租赁房房租或者是市场租房房租。6、销户提取全部余额。7、被纳入本市城镇居民最低生活保障或特困救助范围，职工本人及配偶可申请提取住房公积金。8、患重大疾病或重大手术住院治疗的，职工本人及配偶可申请提取住房高公积金。
