可以。国家规定委托人可以就卖房各项权限委托他人代为处理，如签订商品房买卖合同、办理递减过户等。委托卖房需要满足一下几个条件：1、委托人与受托人在同一个公证处办理公证，费用一般在400左右，且办理的公证委托书在房产所在地银行等地方被承认的；2、委托人委托后一般均不接受转委托，如抵押物业需倍加注意添加担保公司人员为受托人（自赎除外）；3、、大部分城市房产交易过程中公证书涵盖的受托人不具备收款权限，涉及款项须业主本人自行处理。
全部4个回答 >想了解一下公积金买房能便宜多少？
134****9929 | 2018-09-27 12:34:24
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148****5033 1、住房公积金贷款购买**说明：公积金不能直接用于购房**。人们首先要支付**，然后到住房公积金管理中心提取公积金的余额。
2、住房公积金贷款金额按照住房公积金账户余额计算的**高可贷额度：
计算公式为：(公积金账户余额+公积金缴存额×2×法定退休人数)×2。
3、用公积金买房子便宜多少钱?可以按照**高贷款额计算住房公积金贷款额度：
如果一个人申请住房公积金贷款，**高贷款金额为五十万元，但是两人或两人以上购买同一住房的住房公积金贷款，**高贷款金额就是八十万元。
4、住房公积金总额不得超过房款总额。
5、解决住房公积金贷款后，也可以用公积金买房。 2018-09-27 12:35:18 -
139****7974 一、公积金买房****低多少
公积金**指得是先要支付给售房人的资金占整个房子的比例，购房**的钱是需要准备的，然后差多钱可以申请贷款，两项加起来支付房子的全款。
通常我们说得**，就是扣除贷款之后的金额，如果是**需要较高的，购房贷款也较高，现在城市公积金的**比例是按揭和商品房的百分之三十，二手房是百分之四十。
用公积金买房子便宜多少钱
二、用公积金买房子便宜多少钱?公积金买房能贷多少钱
1、使用公积金贷款**高可以贷到想要购买的房子评估值的80%
2、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
3、公积金买房一般贷款金额**高为80万，如果你要做信用等级，AA级可以**高贷九十二万，AAA级可以**高贷壹百零四万。
上述三者同时限制了公积金贷款的**大额度，当三者之间的差额**小时，应以贷款额为准。 2018-09-27 12:35:13 -
147****3812 住房公积金买房能便宜多少？
使用公积金贷款可以贷到想要购买的房子评估值的80％，（个人缴存额／个人缴存比例－400）／对应每万元的还款系数；公积金买房一般贷款金额为80万，如果你要做信用等级，AA级可以贷九十二万，AAA级可以贷壹百零四万。上述同时限制了公积金贷款的大额度，当三者之间的差额小的时候，应以贷款额为准。
住房公积金买房能便宜多少？公积金买房流程是什么？
公积金买房流程是什么？
1、向住房公积金管理核心提交住房公积金贷款书面申请书，并如实填写住房公积金贷款申请表以及提交资料。住房公积金管理核心对申请人的材料进行初步审核，审核内容包括申请人的资格、贷款金额、期限等，初审合格后由管理核心出具《抵押物审核评估通知单》。
2、申请人接到《抵押物审核评估通知单》后，拿着该通知单到指定的评估机构，对将要购买的房屋进行价值评估，若是经济适用房就可以不用评估。申请人拿到由评估机构出具的《评估报告评估报告住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》。
3、办理担保手续，申请人持《住房资金管理核心担保委托贷款调查通知单》，按照自己选择的担保方式办理担保手续。签订借款合同，审核通过后，申请人就可以签订借款合同了，整个过程也就完成了。需要注意的是，一般情况下，公积金贷款买房申请需满足城镇职工个人与所在单位必须连续缴纳住房公积金至少一年。 2018-09-27 12:35:03 -
145****3372 这得看贷款期限及贷款金额是多少了。
举个例子吧，按2015年6月28日**新的基准利率，都是贷款20万20年还清，你就能看出来利息差多少了。
商贷，20万20年，按基准利率5.4，等额本息还款方式，月供1364.5032元，总利息127480.76元。
公积金，20万20年，按基准利率3.5，等额本息还款方式，月供1159.9194元，总利息78380.66元。
20年的总利息相差49100.1元，这是20年期的，年限越长，相差的利息越多。所以满足公积金贷款的条件，尽量选择公积金贷款，利率低，利息少。贷款成功后还可以提取账户内的公积金。 2018-09-27 12:34:53 -
147****6954 公积金买房能便宜多少
1、使用公积金贷款**高可以贷到想要购买的房子评估值的80%
2、(个人缴存额/个人缴存比例-400)/对应每万元的还款系数;
3、公积金买房一般贷款金额**高为80万，如果你要做信用等级，AA级可以**高贷九十二万，AAA级可以**高贷壹百零四万。
上述三者同时限制了公积金贷款的**大额度，当三者之间的差额**小时，应以贷款额为准。
公积金买房利率是多少
一般来说，第一套住房公积金贷款是按基准利率执行的，第二套房贷款利率是公积金贷款基准利率的1.1倍。现在个人住房公积金贷款基准利率为五(含)年期以下2.75%，五年期以上为3.25%。
个人住房业务贷款是指中国公民向银行申请购买商品房的贷款。它是由银行发行的信贷资金自筹资金。而个人住房合并贷款是指符合个人住房商品房贷款条件的借款人同时缴纳住房公积金。申请个人住房企业贷款时，还可以申请个人住房公积金贷款。 2018-09-27 12:34:39
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商品房是指房地产开发经营企业经过批准可以用于市场上进行销售而建的房子。这时房子是作为一种商品可以进行正常的买卖。与之有区别的是不可以进行市场买卖的房子，这样的房子也包括住宅房。商品房包括住宅房、商业房以及其他建筑物。商品房包括住宅房，但不仅限于住宅房。我们买房子的时候要注意是否是商品房，如果不是，那样是无法进行上市交易的，不能办理房屋产权证。就是说房子并不是住在里面的人真正所有，您进行了私下交易也是无法过户的，这个房子对于您并没有法律保护。有些无产权的房子，比如集体房，就算是买了以后也只能是居住，拥有居住权没有房产权，以后想卖掉个人也是没有这个权利的。
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房屋买卖是双方平等自愿的基础上产生，不管是商品房，小产权房都可以自由买卖的，不过从法律角度来讲，商品房更体现更能受法律保护，后者就自能说是民间自愿合同。
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房产证或契税票满五年了，即可上市交易了
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有关借名买房而引发的法律纠纷层出不穷，掌握有关法律知识很有必要。那么，借名买房有哪些法律风险，借名买房的合同效力又是怎样？下文将就此问题展开分析与讨论，希望对您有所帮助。一、借名买房的法律风险1、首先，如果登记购房人反悔，出资人不能证明双方之间的委托代理关系和支付购房款的事实，要想取得房屋产权或收回购房款都很困难；2、其次，如果登记购房人有对外债务，债权人可以要求法院查封并拍卖该房产；3、再次，如果名义产权人意外死亡，该房屋可能会因为继承关系而被其他人继承；4、**后，如果银行**后查实实际购房人与借款人不是同一个人，银行也可以依据贷款合同的有关规定，要求提前解除贷款合同。在这些情况下，出资人很难得到房屋，而可能只有要求返还房价款、违约金，不能要求继续履行合同、取得房产。而且，即使登记产权人不存在任何违约及有违诚信的行为，那么将登记产权人名下的房屋转移登记到真正的产权人名下也要负担相应的税费。二、借名买房合同的效力问题在借名买房的背后，实际出资人会与登记购房人签订相应的房屋买卖合同，以保证自己能够取得所购买的房屋，该合同的有效性对实际出资人是否能够取得房屋或者**大化的保护自身的利益至关重要。对于双方在幕后签订买卖合同的有效性需要具体分析。1、借名购买一般的商品房，该买卖合同应当认定为有效合同这是我国合同法的一项基本原则，任何人有权依据《合同法》有关委托代理方面的规定，委托他人代理为一定民事法律行为，其中当然包括代理买卖房屋。如果不存在恶意规避法律或者政策的行为，双方当事人自愿签署的借名买房合同合法有效，应具有法律效力。实际出资人可以以双方签订的合同，要求登记购房人将所购房屋过户到自己名下。2、借名购买经济适用房等特殊房屋的合同效力对于该类合同的效力，我国不同法院有不同的认识，有的法院认为该类合同为无效合同，理由是双方当事人，尤其是实际出资人存在恶意规避法律或国家政策的行为，属于《合同法》中关于违反法律规定或以合法形式掩盖非法目的无效合同情形，其签订合同的标的是买卖某种特定的购房资格，而非房屋本身，应当认定为无效。而有的则认为，我国《合同法》明确规定违反国家法律法规强制性规定的合同才属无效，而关于经济适用房上市交易的相关规定不属于法律，亦不属于法规，从维护市场交易秩序的角度出发，该类合同不应判归无效，合同双方如果能够按照规定补缴税收，合同仍应属有效。“借名买房”者，一定要认清楚所购房屋的性质，如果是拆迁房、安置房、经济适用房等有政策限制交易条件的房产，那么**好不要购买，以免一旦发生纠纷，造成**后落得房财两空。
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