以一个从事房地产行业多年的经济人员给你的提醒是 商铺可以贷款 但是只能代5层 要**5层 不过如果有钱能买一个商铺能代5层也不错的 在房地产行业有这样一句话 一代商铺富3代 意思就是现在你自己能买一个商铺 那么以后你孙子也会靠这间商铺富起来的。
全部4个回答 >个人商铺买卖要一次付清吗？谁比较清楚的。求指教，谢谢！
135****8984 | 2018-09-26 09:55:38
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144****1582 都是一次性付清的 ，因为银行不给贷款 ，也不敢没有付清房款 ，就把房子交给他 。后边的钱怎么要啊 。如果他可以没有付清房款之前 ，不交给他房子钥匙 ，这样可以考虑 。 2018-09-26 09:57:31
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145****8363 可以分期付款，也就是双方约定好在规定的时间内把房款分批次的还清。
比如，可以先付50%，剩余的钱在一年内分3次还清，书面约定好每次的付款时期和金额，这样比较好一些，既然是无能力一次性支付清楚，也只能这样走了。
仅供参考，希望有帮助。 2018-09-26 09:56:54 -
144****7684 一次性的话，过户需要 身份证，无房证明，单身证明或结婚证，钱
按揭的话，银行需要 身份证，户口本，结婚证或单身证明，收入证明，银行流水，社保或一年纳税证明。过户需要 身份证，无房证明，单身证明或结婚证，**款
希望能帮助你，望采纳！ 2018-09-26 09:56:43 -
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可以的。购买商铺是可以办理按揭贷款的，不过商铺属于商业，现在的政策是商业性质的房子贷款**高只能贷款5成，也就是**需要5成，比如商铺价格100万，那么需要**50万，贷款50万元。需要资料如下：身份证、户口本、婚姻证明、收入证明、银行流水（已婚提供夫妻双方资料）
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常熟世界服装中心（1）、常熟招商城核心地标：世界服装中心项目位于常熟服装城的正中位置，核心地段无可动摇。（2）、坐拥成熟商圈：项目周边均为成熟型的服装专业市场，营业额及商铺租金一路高涨，成就了世界服装中心的先天优势。（3）、全独立式产权旺铺：服装城内稀缺型带产权的旺铺，使得项目价值更加明显，未来**潜力无可估量。（4）、无限消费人潮：江、浙两省1200万的直接消费人群，覆盖华东地区超过3亿人口的区域，无限商机尽收眼底。（5）、政企联手强强打造：服装城内第一个有政府与投资企业联手打造额商贸综合体，力争成为中国所有服装城的典范之作。（6）、专业经营提供全面服务：专业的服装城运营管理团队，统一招商、统一管理、统一营销推广，为您的投资一路保驾护航
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买方可根据自己情况多种方式选择：1. 一次性付款2. 银行按揭贷款 3. 公积金贷款需注意：目前只有极个别落后地区（五线城市以下）不支持二手房按揭贷款
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按揭,可以有更多的资金用于进货等等其他方面,周转什么的。背负债务,且**终交易额要高于买主的要价。全额付款,一次性缴清,不用承受债务压力,可以要求一定的优惠。资金一定要足够,不然对商铺经营不利。
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