谁来说说，贷款的房子可以公证吗?

• 152****7740 1、没有问题，公证是具有很强的法律效力的，具体公证的一些细节，你们可以到公证处咨询一下。
  2、你父亲可以以放弃共有权的方式变更产权登记，然后把房产证改成你自己的名字就可以了。关于房贷的一些问题要约定清楚。
  3、变更后的产权是受限的，因为房贷还没有还清，房子还抵押在银行。 2018-09-25 21:27:25
• 134****5587 不能公证，
  详细原因：
  1. 没还完贷款的房子不可以公证；
  2. 在楼的贷款未还清之前，产权属于银行；
  3. 公证处只能公证没有贷款的房产。
  解决方法：
  1. 在公证之前，**好将贷款付清；
  2. 可以变更贷款期限，变更贷款人或者变更抵押物的贷款；
  3. 用公证方的**款还清剩余贷款。
  
  总结：在按揭期间，本人可以通过抵押向银行贷出一定的款来付清想要公证的贷款，促成公证的成功。
  2018-09-25 21:27:09
• 135****5898 当然可以公证
  第一步：当事人准备材料。应携带以下资料：
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等。
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等。
  3、双方已经草拟好的协议书。
  关键提示：协议书中双方当事人的签名和订约日期一般要求空缺，待公证员对协议进行审查和修改后，再在公证员面前签字。
  第二步：亲自到公证处填写有关表格。准备好上述材料后，双方必须亲自到公证处提出公证申请，填写公证的申请表格。
  关键提示：委托他人代理或是一个人来办婚前财产公证，是不会被受理的。
  第三步：公证人员核对相关信息。公证申请被接待公证员受理后，公证员就财产协议的内容、审查财产的权利证明、查问当事人的订约是否受到欺骗或误导，当事人配合公证员做完公证谈话笔录后，在笔录上签字确认。
  关键提示：当事人应如实回答公证员的提问，公证员也会告诉当事人签订财产协议后承担的法律义务和法律后果。
  第四步：在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名 2018-09-25 21:26:57
• 137****3566 房子公证，如果是按揭的房子，做二次抵押是可以公证的，如果是全款的房子做抵押是不能公正的。
  房子做公证的流程：
  1、个人的身份证明，如身份证、户口簿等；
  2、与约定内容有关的财产所有权证明，如房产证、未拿到产权证的购房合同和付款发票等；
  3、公证处填写有关表格；
  4、公证人员核对相关信息；
  5、在公证人核对完信息之后，双方当事人当着公证员的面在婚前财产协议书上签名；
  6、公证的办证程序履行完毕。
  2018-09-25 21:26:46
• 145****7386 可以。公证是公证机构根据自然人、法人或者其他组织的申请，依照法定程序对民事法律行为、有法律意义的事实和文书的真实性、合法性予以证明的活动。公证制度是国家司法制度的组成部分，是国家预防纠纷、维护法制、巩固法律秩序的一种司法手段。公证机构的证明活动与人民法院审理案件的诉讼活动不同。前者是在发生民事争议之前，对法律行为和有法律意义的文书、事实的真实性和合法性给予认可，借以防止纠纷，减少诉讼。它不能为当事人解决争议；而人民法院的诉讼活动，则是在发生民事权益纠纷并由当事人起诉之后进行的，其目的是作出裁决。
  2018-09-25 21:26:38