正常来讲，买房子一般没人买西向，西北向的。几个朝向对比起来，南北>南>东>北>西北>西，中间的几个朝向我就不说了，影响不大。当然，也会有个别现象，比如说，房子北向，正对一个公园，或者正对一个湖，而南向的房子什么也看不到，这样的房子北向就会比南向的抢手。例如北京的棕榈泉。单房子本身来说，西向的房子夏天会很热，西晒的问题不可避免。
全部3个回答 >谁来说说，有天井的房子好吗？
138****2271 | 2018-09-25 21:05:55
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136****8833 当然好了，天井，主要是以前的三合院或者四合院，现在少见了，但是天井是一个宅子的立极点了。尤其是水的汇集点了。主财了，安排得当自然旺财了。有天井的阳宅绝对的好，可惜现在人没有这种条件了。 2018-09-25 21:06:34
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153****4912 如果是围合式的建筑物，有天井是很好的~~根据中国传统的风水学，天井具有聚财的作用哦~~现代的建筑学，天井可以加大通风采光，也是很不错的~~ 2018-09-25 21:06:27
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144****2175 天井是增加室内采光度的，相对于高层来说，如果周边都有着一栋栋的高楼，那1楼的采光会受到一定的影响，有了采光天井就可以在一定程度上解决这个问题，不过对于采光天井的同时要注意保护自己家中的隐私。
2018-09-25 21:06:11
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全款买房优点一、支出少，虽然次付的钱多，但从买房的总钱数来看，可以免除各种手续费、银行利息等。而且，一次性付款可以和开发商讨价还价，进一步节省购房款。目前，针对一次性付款购商品房给予一定的折扣优惠，基本上已成了楼盘统一的优惠活动，只是折扣度不同而已。 二、流程简单，全款买房，直接与开发商签订购房合同，省时方便。对于购置二套房产的人而言，除了省去了贷款利率上浮的支出外，也节省了与银行周旋的时间和精力。 三、方便再售，从的角度说，付全款购买的房子再出售比较方便，不必受银行贷款的约束，一旦房价上升，转手套现快，退出容易。即便不想出售，发生经济困难时，还可以向银行进行房屋抵押。
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这个房子的风水不好。古代的家宅**忌讳有斜坡对着自己的房子，认为气随坡而下，会冲走自家的财气。另外，如果斜坡过于陡峭，还会产生戾气，对家主健康不利。还有：宝塔大多是古代用来镇住什么鬼怪的（如白蛇传中的白素贞就被法海和尚用宝塔镇压了），宝塔的煞气太重。实际情况也是这样：只要有山洪，就会发生山体滑坡、泥石流等冲垮山下的房屋。如果山是倒坡（山坡在你房后冲另一个方向），宝塔也没位于你房屋正上方，风水则没问题。
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选房子是只有喜好，没有好坏之分。具体内容：带阁楼的优点是面积增大，有一部分或完全不算建筑面积，而且不用交物业费。也可以放一些东西或住人。但也有不好的一面，但不是阁楼本身造成，一个是顶层上楼很累，老人会不便。一个是可能漏雨和冬天冷夏天热。一般顶层装修通往阁楼都安旋转楼梯，以减少空间利用，因为阁楼通常层高不足，尽量不吊顶，有条件做层防水，其余与平层家装无差别。
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问 违约金怎么算答
"房子延期交房的违约金计算起来其实并不是特别的困难，简而言之就是将已付的房款乘以逾期贷款利率再乘以逾期的时间，这样就等于具体的违约金。在计算逾期时间的时候，通常是从签订的交房时间到开发商通知验收的日期来进行计算。出现了房子延期交房的情况，可以解除购房合同，同时也可以要求赔偿延期交房违约金。不过需要注意的是，如果在合同内有关于违约金的约定，那么就要根据合同来进行处理，如果没有约定，那么就是遵从规定来进行处理。"
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