可以直接办理,必须两个人都到场,带上所有身份证明
全部3个回答 >打听一下,刷房子的步骤是什么呀?
143****4870 | 2018-09-24 01:10:58-
157****8737 主要施工工艺
清扫基层→填补腻子,局部刮腻子,磨平→第一遍满刮腻子,磨平→第二遍满刮腻子,磨平→涂刷封固底漆→涂刷第一遍涂料→复补腻子,磨平→涂刷第二遍涂料→磨光交活。
2. 施工要点
基层处理是保证施工质量的关键环节,其中保证墙体完全干透是**基本条件,一般应放置10天以上。墙面必须平整,**少应满刮两遍腻子,至满足标准要求。
乳胶漆涂刷的施工方法可以采用手刷、滚涂和喷涂。涂刷时应连续迅速操作,一次刷完。
涂刷乳胶漆时应均匀,不能有漏刷、流附等现象。涂刷一遍,打磨一遍。一般应两遍以上。
3. 注意事项
(1) 腻子应与涂料性能配套,坚实牢固,不得粉化、起皮、裂纹。卫生间等潮湿处使用耐水腻子。
(2) 涂液要充分搅匀,粘度太大可适当加不,粘度小可加增稠剂。
(3) 施工温度高于10摄氏度。室内不能有大量灰尘。**好避开雨天。 2018-09-24 01:11:50 -
153****6108 旧墙:
1、荫湿墙面(用滚刷粘水滚)铲除。
2、刷底漆两遍,面漆一遍。
3、注意:漆和腻子必须在一家卖,防止起皮扯皮。
2018-09-24 01:11:39 -
148****9626 房屋刷墙的的流程如下:
1. 先在墙面刷胶水,或者加固剂;
2. 然后刷石膏找平;
3. 石膏找平后用砂纸找平;
4. 然后刷腻子,干透后在刷一遍腻子;
5. 在刷两遍底漆一遍面漆就可以了; 2018-09-24 01:11:32 -
143****7556 首先,应对墙面进行除尘也就是对墙面上的蜘蛛网 尘土等等进行扫除,有不需要的钉子拔掉,受潮起皮的地方把翘皮抢掉,用腻子和粘结粉把钉子眼堵住,抢掉墙皮的地方刮上腻子。等修补的的方都干了就可以刷了
2018-09-24 01:11:27 -
137****1662 涂装工具:
1、 毛刷:多采用质地较软的羊毛刷和合成纤维刷进行施工。可根据需要选用不同规格尺寸的毛刷。
2、 滚(辊)筒:多采用合成纤维制作的中毛滚筒(毛长10cm左右)施工,能吸附较多的涂料,有合适的施工速度和平整度;长毛滚筒(长毛16mm左右)吸料 多,涂层厚,漆面较为粗糙而很少使用,多用于涂刷粗糙的表面;短毛滚筒(毛长4-7mm左右)多用于涂刷较为平滑的表面。
基本涂刷技巧:
1、 油漆到墙面力缘的时候,为了不使油漆越过界线,可以用尺或硬纸(木)板做辅助工具,抵住边线,沿着刷即可达到俐落的效果。
2、 要粉刷弧形的区域时,要用好撕的胶带框出弧形的曲线,这样就可以把曲线粉刷得很漂亮。
3、 粉刷墙壁时用垂直的刷法,每次涂刷约两尺的宽度,可不时用水平刷法抹平。
4、 全部粉刷完毕时,再用微沾涂料的刷子在墙上黄刷一次,就消除所有的直纹。
粉刷墙壁的顺序:
1、 首先,粉刷天花板,从**靠近自然光源处开始,渐远离。
2、 其次,粉刷墙壁,从上而下刷,每次涂刷约两尺宽度,也是由自然光源处开始,然后渐渐远离。
3、 然后,粉刷窗户,先从窗户侧开始,**后才是框边。
4、 接着,粉刷细节部,如墙与天花板交接处的镶嵌板。
5、 **后,粉刷踢脚板。
注意事项:
1、 乳胶漆应存放于阴凉干燥和不受日光直射的地方,存放温度不低于0°C。
2、 乳胶漆不可与其它溶剂、油漆、粉料等混合。
3、 使用乳胶漆前打开桶后应将漆充分搅拌均匀,以免影响漆的性能及组成。 2018-09-24 01:11:21
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一、南高北低的住宅 此住宅,风水逆反,毫无藏风聚气之力。居住进去只能眼看着财力散尽,**后成为富屋里的穷人。 二、对着烟筒的住宅,不可买 正对烟筒的住宅会使人神经错乱,背对会引发肾病、糖尿病及生殖系统疾病。左右对烟筒的住宅会使兄弟姐妹不睦,或房主易患肩周炎。四隅位如果对着烟筒,会引起肢体受伤,轻则骨折,重者瘫痪。 三、正对路的住宅不能购买 正对路的住宅会引起家庭节外生枝的事情,尤其女性,会引发妇科病,重者还可能患上癌症。 四、楼与楼之间相互错位的房宅不可购买 因为每个楼角都是一把锋利的刀,剑伤及车祸皆出于此。另外,还有东低西高的地势也会出现这种情况。 五、错层住宅不可购买 错层住宅根本无风水可言。从错层的部分所在整个住宅的位置来看,如果错层部分压在住宅的中心,房主心脏会有病;压在东北方位,房主脾胃会被切除。压在南方会引起房主脑血栓、脑出血等疾病。压在北方,会引发生殖系统疾病或肾病。压在东南、西南位会引起偏瘫。 六、主卧带卫生间的慎重购买 卫生间本身就是藏污纳垢的地方,如果放在主卧,肯定此人家有污垢之事。 七、购买庙宇附近的住宅要注意 中国有句俗语叫“宁居庙前、不居庙后”。庙前富,庙后穷,庙的左右出寡妇。 八、门对楼梯及电梯的住宅禁忌 家宅门对电梯门耗财,对下楼楼梯易婚变,对上楼楼梯事业会更加艰难。 九、正子午的房宅不可购买 庙不避子午线,住宅忌在子午线上。易曰:“子午乃阴阳二路。” 十、前后左右有路的住宅或左右反弓路的住宅千万不要购买 有牢狱之灾。 十一、乱葬岗或有墓地的住宅不可购买 活人不可以和死人争地盘。 十二、宅前后有高压线或发射塔或教堂或罗马建筑风格的住宅不可购买 综上所述,皆属真言,切莫一时乐,铸成千古遗憾。
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第一、房子的位置是一个很关键的选择点,现在的高层很多楼层和居住的方位都很不标准,但是房产商却说自己的房子位置好,来欺骗消费者,其实大家需要注意的是住房朝向跟地域和地形以及风向有关,另外周边道路走向有关。第二、居住的地方一定要有合适的阳光,同时也不能阳光一直照射,所以两者要合适才可以,而朝南面的房子可以保持充足的阳光,特别是在冬天阳光也一样能照射到同样的深处,对自己家人健康有利。第三、朝南面的房子还有一个好处是夏季阳光直射的时候,由于是南面的房子,所以你的屋内受不到强烈日光的照射,这样家里的居住环境就会好很多,提高生活的质量。第四、朝南的房子是**佳的房子,所以我们选择的时候应该有一个大致的方向,个人建议大家可以选择正南朝向的房子,或者是东南朝向的房子,也可以选择西南朝向的房子光照都十分合适。第五、大家在选择房子的时候,也可以看看周边的环境和设施,因为这些因素很可能会影响楼房的位置,例如楼房周围的道路走向不是正东正西,那么就可能影响到楼房的朝向。第六、我们还需要注意的是选择房子的时候客厅的方向很关键,个人建议大家客厅的朝向以南向为好,因为我们的客厅朝南的话,那么在冬天可以晒进有充足的太阳,而在夏天通风好,比较凉爽!第七、我们选择房子的时候要注意以主卧室朝为主,或者是以多数卧室朝向来进行自己的选择,**佳的卧室朝向是以南向为佳,不过需要说明一点的是房子**好不要靠外墙,这点大家要注意。
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(一)对个人购买家庭唯一住房(家庭成员范围包括购房人、配偶以及未成年子女,下同),面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按1.5%的税率征收契税。(二)对个人购买家庭第二套改善性住房,面积为90平方米及以下的,减按1%的税率征收契税;面积为90平方米以上的,减按2%的税率征收契税。
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有的,要是位置好的话可以价格高一些,要是位置偏僻的话就不好说了。
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