专业的物业公司，会做一个人员配置数量及工资的估算，然后加上其他费用项目，除收费面积，基本可以确定物业管理费的价格。
全部4个回答 >请问各位，有几个门的小区物业费一平多少钱？有人知道不，谢谢！
151****2116 | 2018-09-22 23:14:23
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143****9910 他们这是在打劫业主呢，他们不是在提供服务。这就是典型的违法物业管理条例的案例了。根据物业管理条例的相关规定，每平方米的物业费不可以超过2元。
电梯费倒是可以单收费，但是如此之高倒是第一次见到。垃圾清运费应该是包含在物业费里面的，就是绿化和安保都是属于物业费的范畴，不应该单收费了。
要是别墅，可能另说，但是小区物业不可以这样收费。 2018-09-22 23:14:57 -
138****8660 从0.50元/平方米---5.00元/平方米的都有,这要看你所说的小区的档次和物业服务水平等,要综合小区的硬件和软件之后,才能核算出来! 2018-09-22 23:14:47
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157****7516 他们这是在打劫业主呢，他们不是在提供服务。这就是典型的违法物业管理条例的案例了。根据物业管理条例的相关规定，每平方米的物业费不可以超过2元。
电梯费倒是可以单收费，但是如此之高倒是第一次见到。垃圾清运费应该是包含在物业费里面的，就是绿化和安保都是属于物业费的范畴，不应该单收费了。
要是别墅，可能另说，但是小区物业不可以这样收费。 2018-09-22 23:14:38
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西安是市物业收费标准物业管理服务项目的收费标准，主要根据具体服务项目的不同而有所差异。住宅小区公共性服务费用由九个部分构成，包括：(1)管理服务人员的工资和按规定提取的福利费；(2)房屋共用部位、共用设备、设施日常运行维修(小修)及保养费；(3)绿化管理费；(4)清洁卫生费;(5)保安费；(6)办公费：(7)物业管理单位固定资产折旧费；(8)法定税费；(9)合理利润。 一般而言，上述服务项目的收费标准大都由政府定价，当然不一定是逐项定价，大都是由物业管理企业根据其所提供的具体服务内容、标准、深度向政府物价部门提出物业管理费收取标准申请，经审查批准后确定出某一物业管理区域综合收费标准，物业管理企业一般就是按此标准向业主收取管理费。
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这种情况的话，需要联合其他的业主一起来反抗，看看物业是哪里请来的，或者谁管辖，去找谁，找开发商或者当地政府，一定要联合起来，群众的力量是强大的，生气越大越能解决问题
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物业费是按照你的房产面积收费的国家规定上限是2元每平米。你可以按照你的建筑面积计算你的物业费了
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物业费每个小区都不一样的，有几毛钱的，也有两三块钱的，看你住的情况了物业服务成本或者物业服务支出一般包括：管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费等；物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用；物业管理区域清洁卫生费用；物业管理区域绿化养护费用；物业管理区域秩序维护费用；办公费用；物业管理企业固定资产折旧；物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用；经业主同意的其它费用。
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