请问各位，房屋买卖税的计算公式？有哪位网友知道，谢谢！

• 148****0072 出售个人已购买并居住5年以上的安居房，需交纳0.5‰的印花税，3元/平方米的二手房交易手续费。那陈女士需交纳的税费为：印花税：350000元x0.5‰=175元交易手续费：100x3元=300元按政府规定陈女士应交纳的税费为：475元买方需交纳的税费标准新政实施对二手楼交易的买方主要影响在契税方面，购买普通住房需按1.5%的契税税率交纳契税，非普通住房按3%的契税税率交纳契税。 2018-09-22 21:57:20
• 146****9742 房屋交易税费的计算方法如下：
  卖方：①印花税--0.05%，②营业税--5.5%(个人购买住房不满5年的普通住房)，③个人所得税(转让收入-房屋原值-转让住房过程中缴纳的税金-合理费用)×20%
  买方：①契税--1.5%(普通住宅享受1.5%的优惠税率，即住宅小区建筑容积率在1.0(含)以上、单套建筑面积在140(含)平方米以下、实际成交价低于同级别土地上住房平均交易价格1.2倍以下这3个条件的住房为普通住房)--3%(非普通住宅按3%税率征收契税)，②印花税--0.05% 2018-09-22 21:56:43
• 156****7753 房屋出售人缴纳需缴纳的税：由于是购买普通住房不足两年，按照新政需要缴纳的税费如下：
  营业税为售房收入全额缴纳(成交金额的5%)：40万元×5%=2万元
  教育附加(营业税的3%)：2万元×3%=0.06万元
  地方教育附加(营业税的1%)：2万元×1%=0.02万元
  副食品价格调控基金(成交金额的0.1%)：40万元×0.1%=0.04万元
  城市建设维护税(营业税的7%)：2万元×7%=0.14万元
  印花税(成交金额的0.05%)：40万元×0.05%=0.02万元
  以上税费共计2.28万元。 2018-09-22 21:56:28
• 138****7426 **新房屋交易税费计算方法第二类：已购公房甲购买了一套60平米的房子，假设房屋原值为30万，现在以50万元出售给乙。由于该套房屋已满五年并且属于家庭唯一生活用房，因此甲出售时无需交纳营业税和个人所得税。其它税费为：
  （一）甲转让房屋需要交纳的税费为：印花税=成交额×0.05%=50万×0.05%=250元甲所需交纳的税费总额为250元。
  （一）乙转让房屋需要交纳的税费为：由于该套房屋符合普通住宅的条件，因此其契税按1.5%的优惠税率征收。契税=成交额×1.5%=50万×1.5%=7500元印花税=成交额×0.05%=50万×0.05%=250元乙所需交纳的税费总额为7750元。 2018-09-22 21:56:17
• 135****8014 那就看你所买的房子什么情况了 正常的税费 有 增值税5.6%（满两年可减免） 契税（根据房屋面积和购房者你的情况而定 首套房小于90平 1% 大于90平 包含90 1.5% 二套房不论面积2% 三套房不论面积4%） 个人所得税1%（所购房屋满五年且是卖方唯一的住房 可减免） 其他的费用就按当地收了 如果的拆迁安置房 还有土地出让金这一项 希望能够帮到你 2018-09-22 21:56:07