请问大家，房屋怎么过户给父母？有人知道不，谢谢！

• 139****5936 首先，你们要还清贷款后，才能把房产过户给父母。房产在押的话，房管局不会受理过户。
  
  过户的话办赠予费用约为报税价（即你们商定的房产转让价）的6%（公证费3%，过户税费3%）。但赠予过户后，如果你们以后要转让房产，单一项个人所得税就要交报税价的20%。所以不建议采用赠予过户。
  建议采用买卖过户，即直接由你转让房产给父母。税费约为报税价的8%（卖方：个人所得税1%（房产证大于5年的免）、营业税5.5%（房产证大于5年的免），买方：契税1.5%，其它过户税费约数百，以上税点均按小于144平方米的普通住宅计算）。 2018-09-22 16:57:25
• 135****8292 要过户肯定是拆迁前了啊，拆迁了还怎么过户。
  一般过户房产有两种情况：
  第一、如果这套房产以后不需要再次买卖，那么就选择赠与比较好，这样只需要缴纳：契税：3%的房款、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、公证费：0.3%的房款。不过这个过户再以后需要交易房产时需要缴纳个税20%的房款。
  第二、如果该房产还会卖出去的话，那么你就选择交易过户比较好，交易过户只需要缴纳契税1.5%、测绘费：1.36元/平米、权属登记费及取证费：150内、个税1%，营业税差价的5.5%。如果以原价过户可以不要缴纳个税。
  像你这种情况，**好选择前一种了。
  过户首先是在公证处公证（公证费由公证处收）
  然后拿公证书去国土局过户（以赠予的形式过给子女）就OK了！ 2018-09-22 16:57:12
• 153****2498 房产过户是指通过转让、买卖、赠予、继承遗产等方式获得房产，去房屋权属登记中心办理的房屋产权变更手续。即产权转移从甲方转移到乙方的全过程。
  房产过户有几种不同的情形，有继承的房产过户、赠与的房产过户、二手房过户等。 2018-09-22 16:57:03