先说好处吧： 1、精装房撇托。所谓撇托，就是省事儿。谁都知道装修很辛苦，要天天在那看着，还到处跑建材市场买材料，各种累。精装房反正什么都包了，现成的。 2、精装房省钱。很多人觉得精装房的装修都是算在房价里面的，但是大家其实可以仔细算一哈，如果买个毛坯房自己来装修成这种水平，恐怕花的钱要多得多。 3、精装房耐看。说老实话，精装房的装修再怎么也不会丑到哪里去，虽然没啥个性，但是基本审美还是挺符合大众口味的。而且一个房子的风格，主要还是依赖家具的布置摆设和格调来决定的。同样的精装底样，你也可以装出欧式、田园、简约、地中海等等各式你想要的样子。 再说缺点： 1、精装没个性，这个大家都知道。不过硬装没个性不代表不可以软装来补救，像我兄弟家里 就是软装漂亮惨了，也是买的精装房。 2、装修质量不太让人放心。其实只要没得大毛病，只要没有偷工减料，像边边角角的小毛病我们这些要求不高的人都可以接受。还比如什么墙面有小缝缝啥的，你自己装也是可能会出现的，这些是通病。怕就怕遇到厕所漏水啊，防水没做好啊这些，太折腾人了。 3、装修的材料都很一般。开发商虽然说用名牌，但都用名牌中的中低档产品，这个你们懂的。好吧，我承认我对这些要求不是很高，只要不给我出质量问题就行了。
全部5个回答 >大伙觉得买把西山的房子怎么样
146****6411 | 2018-09-21 11:18:48
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155****8149 第一点:采光率高第二点:视野宽阔第三点:一般人早上起来都比较忙碌,即使想去欣赏日出美景,也没有时间。但是当你下班的时候,想安静的欣赏下夕阳美景,只有西山房子可以做到,当别人回家只能看到一点余光的时候,你的房间还是充满了夕阳的美景,不知道我的想法对不对! 2018-09-21 11:20:34
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144****6925 看看保温做的怎么样，如果外墙有保温挤塑板就没有问题。主要还要看西侧有没有窗，西侧有窗下午采光会很好，通风采光好的话没有问题的。把西的房子在北方一般都不怎么认可，但也是有优势的，比如南北的房子，把西山，如果有窗可能会增加个明厅或明卫。
如果是那种老是住宅**好做的保温，成本并不怎么高。相对来说弄好的性价比也是不错的。 2018-09-21 11:20:25 -
133****7256 把不把山不用太计较，不过有一点要计较一下就是看房子是不是那种很旧的，要是太旧了保温指定是不行，现在的新房子保温做得特别好，根不是把山的没什么区别的。
至于夏天热什么的，这个你不要担心，把西山不等于西面有窗户啊，要是有应该也只是卫生间有个小窗户。把山的好处就是卫生间有窗户，平时不用点灯，卫生间也干爽。另外，我**近听了个风水大师的讲座，风水大师说了，西山的房子风水绝对好。建议你要是相中了一定自己再做一层保温，当然条件允许还是买新房哈！ 2018-09-21 11:19:28
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个人觉得，房子偏西了，夏天西晒会很严重，如果不是卧室的话应该还好。冬天的话日照时间较长，各有各的好处吧。西南在风水的说法里面是吉向。
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**好的是东南 再是西南 南北东北基本属于垫底 有朝东的话早上还是会有阳光不过阳光直射至于夏天热冬天冷 夏天应该是不会很热 不过冬天可能阳光比较少会冷点 不过对现在来说基本不是很大的问题 毕竟有空调了如果买这样的房子就在朝向不好方面和他讲价！
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人的感觉还是比较合适的.9米是合理的2，梁下的位置一般都是分隔墙，一般楼板厚度是100-200毫米，所以净高除掉地面装修大概还有2.6米左右
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小户型房子在目前来说还是比较热销的，特别是对一些年轻的人，大家都知道年轻的人毕竟没有那么的钱，就只好考虑小户型的房子。1、成本的低廉现代小家庭对于住宅的要求是：不仅要买得起，还要住得起。这其中既包含了前期购房费用，如购房款、契税，维修基金等，也包含了后期居住的运行费用，如采暖费、物业费等。这些费用主要都是依据建筑面积来核算，因此，选择小户型会使前后期居住费用降低。2、适宜投资而作为月光族来说，“房小好卖”才是他们应该注重的地方，因为他们有赚钱的能力，没钱买房只是暂时性的，可以选择地段相对比较好的，设施完善、配套齐全、交通便利、日后好出手或者好出租的房子。3、空间的浓缩简洁舒适、经济实用是现代都市年轻人对私人生活空间的理解，这中间包括了经济薄弱、家庭成员简单、日常很多活动在公共空间完成等等诸多缘由，因而对空间功能要求可以不那么齐全。某种意义上说，小户型只要设计合理，面积缩小但功能不减，仍然可以烘托出高质量的生活氛围。4、配置精良所谓“麻雀虽小，五脏俱全”。虽然小户型的面积**大也不超过70平方米，但是设计者却总能够挖空心思，力求它的功能齐备。目前的小户型无论面积多小，一般都具备起居、餐厨、卫浴等生活功能，而且普遍带装修及必要的家用电器，均能做到拎着衣箱就入住。
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