房子是法院判决的，没有土地证，如何出售呢？

• 133****6117 从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 2018-09-20 14:42:16
• 136****0679 有效。强制执行~ 没关系 。有法院判决书，房子就是你的 了。保存好。
  他的房子本来就没有本的话，你去法院问下。得到法院支持后去当地建委，或是村委会改个名字就好了。 2018-09-20 14:42:11
• 141****7711 农村住房并非一定不能拍卖，虽然房屋没有权证，但这种情况在农村很常见，只要房屋本身不属于违建，并且购买人符合条件，都是可以拍卖成交的。 2018-09-20 14:42:07
• 155****6528 请留意房产证上房产是个人名物业还是公司名物业。
  A、是个人物业，税费如下：
  卖方税：1、个人所得税：（评估价-原价）*20%或评估价*3%。
  2、营业税：（评估价-原价）*5.5%或评估价*5.5%。
  3、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%或评估价*30%至60%。（注：此点税率为
  四级累进，按差价越大税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  B、是公司名物业。
  卖方税：1、营业税：（评估价-原价）*5.5%。
  2、土地增值税：（评估价-原价）*30%至60%。（注：此点税率为四级累进，按差价越大
  税率越高，税率分别是30%、40%、50%、60%）
  买方税：1、契税：评估价*3%。
  双方税：各一仟左右。
  以上算法均需提供原价的购房发票，或在房管局调档调出原购房发票复印件。
  你的拍卖得到的，上面评估价均改为拍卖成交价。 2018-09-20 14:42:02
• 133****7946 有判决、协助执行、合同应该就可以了
  **好把买房时候手续都带着，发票，包括已经缴纳的维修基金收据、契税完税证等 2018-09-20 14:41:51