房子抵押贷款需要多长时间才能放款呢？

• 132****4366 房屋抵押贷款的放款时间一般为一到两周。
  
  房屋抵押银行贷款程序：
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。
  2018-09-20 00:12:33
• 141****7614 如房产内没有银行贷款：则需要
  1. 权利人及配偶的身份证。
  2. 权利人及配偶的户口本、基金、现金存折住房抵押贷款申请资料,请提供出生证。
  
  如房产内还有银行贷款：则需要
  1.房产证(房屋抵押银行贷款中房产证、土地证是必须要给银行抵押的)。
  2.如房产证权利人有未成年儿童,请提供原贷款合同及**后一期的银行对帐单。
  3.为提高房子抵押贷款通过率,请尽量多的提供家庭其他财产证明,如另处房产证、股票。
  4.权利人的婚姻证明(结婚证或民政局开具的未婚证明)；
  5.收入证明。这个证明对房屋抵押银行贷款的贷款成功情况以及，**高的额度有比较大的影响。
  拓展资料：
  一、业务简述
  个人房屋抵押贷款是指借款人以本人名下的房产抵押，向贷款人申请用于个人合法合规用途的人民币担保贷款。
  二、适用对象
  凡具有完全民事行为能力的自然人，年龄在18（含）-65（不含）周岁之间，能提供贷款人认可的合法、有效、可靠的房屋抵押，均可申请个人房屋抵押贷款。
  三、特色优势
  用途广泛：可用于个人购房、购车、消费、经营及其他合规合法用途。
  期限较长：贷款期限**长不超过20年，其中除贷款用于购买住房的，期限**长不超过10年。
  金额较高：**高不超过抵押房产价值的70%。
  还款方式多样：可采用按月等额本息还款法、按月等额本金还款法、按周（双周、三周）还本付息还款法及“随心还”还款法。
  四、开办条件
  （一）具有合法有效的身份证明、户籍证明（或有效居留证明）及婚姻状况证明（或未婚声明）；
  （二）具有良好的信用记录和还款意愿；
  （三）具有稳定的收入来源和按时足额偿还贷款本息的能力；
  （四）有明确的贷款用途；贷款用途符合国家法律、法规及有关规定；
  （五）能提供合法、有效、可靠的房屋抵押；
  （六）在我行开立个人结算账户。
  五、开通流程
  对于客户使用产品或服务前需完成的业务开通申请流程、我行办理业务开通的时间、场所的说明。
  六、服务渠道与时间
  客户可向我行开办个人房屋抵押贷款业务的支行申请。
  七、操作指南
  （一）客户申请。客户向我行提出申请，书面填写申请表，同时提交相关资料；
  （二）签订合同。我行对客户提交的申请资料审核通过后，双方签订借款合同、担保合同，视情况办理相关公证、抵押登记手续；
  （三）发放贷款。经我行审批同意发放的贷款，办妥所有手续后，我行按合同约定方式发放贷款；
  （四）按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息；
  （五）贷款结清。贷款结清包括正常结清和提前结清两种。
  1. 正常结清。在贷款到期日（一次性还本付息类）或贷款**后一期（分期偿还类）结清贷款。
  2. 提前结清。在贷款到期日前，借款人如提前部分或全部结清贷款，须按借款合同约定，提前向我行提出申请，经审批后到指定会计柜台进行还款。
  3. 贷款结清后，借款人应持本人有效身份证件和经办行出具的贷款结清凭证领回由我行收押的法律凭证和有关证明文件，并持贷款结清凭证到原抵押登记部门办理抵押登记注销手续。
  八、常见问题
  （一）客户要承诺贷款不以任何形式流入证券市场、期货市场和用于股本权益性投资、房地产项目开发，不用于借贷牟取非法收入，以及其他国家法律、法规明确规定不得经营的项目。
  （二）个人房屋抵押贷款担保方式仅限于房产抵押，抵押物须为借款人本人（含配偶）名下的住房、商用房或商住两用房。
  中国工商银行-个人房屋抵押贷款 2018-09-20 00:12:23
• 147****2027 银行房屋抵押贷款，从申请到放款一般至少需要十五天。
  一、银行贷款流程：
  1.先提交一份个人贷款申请书；
  2.银行受理后----对抵押房产进行评估；
  3.根据评估价、借款人提供的资料进行贷款审查；
  4.审查通过后到律师事务所签定借款合同，同时办理房地产权证的抵押手续；
  5.银行放款 。
  二、资料齐全的情况下，把资料送到银行进行审批，**起码要得15个工作日，贷款办理完成。
  三、贷款所需要的资料：
  1.身份证
  2.婚姻证明
  3.收入证明（连续几期）
  4.户口本
  5.房地产权证（或有价单券）
  6.担保人身份证、户口本、婚姻状况证明等
  7.银行需要提供的资料。 2018-09-20 00:12:14
• 142****0541 房子抵押贷款需约两周左右的时间放贷。
  
  一、抵押房产用于企业经营需
  准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明等;本公司营业执照副本加盖公章、公司章程、近1-3年公司财务报表、企业银行流水、企业经营或融资用途证明资料。
  
  额度：经营用途一般**高可以申请到房产评估值的七成利率：利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上。
  
  年限：一般为五年以内
  
  二、抵押房产用于个人消费
  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、个人消费用途证明。
  
  利率：抵押房产用于个人消费用途时，一般执行基准利率或是上浮10%。
  
  年限：一般为十年以内。
  
  三、抵押房产用于购买商用房
  需准备资料：借款人身份证、户口本、婚姻状况证明、房产证原件及复印件、银行流水、大额资产证明、购买商用房合同。
  
  年限：**长三十年
  
  四、房屋抵押银行贷款程序：
  1、需要在银行的营业机构开立活期存款帐户；
  2、请按要求填写借款申请表，根据银行的指示提交申请表与规定的材料；
  3、由银行业务经办人员或指定的律师进行家访，调查所提供的资料的真实性、合法性和完整性；
  4、银行审批通过后，通知审批结果，并签订借款合同；
  5、视情况办理保险、抵押登记、公证等手续；
  6、中信实业银行将贷款直接划拨到合同约定的帐户中；
  7、请按借款合同的规定还本付息。
  2018-09-20 00:12:05
• 151****0048 ★银行抵押贷款天津房屋抵押贷款，满足您日常经营及消费需求。1. 申请门槛低：住宅，商铺，别墅，办公及商住用房均可办理。2. 申请资料简：身份证，户口本，房本即可办理。3. 放款速度快：15-20个工作日到账。4. 贷款随心还：想还就还，可以大额还，无违约金，不产生多余利息。5. 贷款额度优：房屋价值的70%，**长30年天津金诚顺通投资咨询有限公司1.包下款，包评估去向2.前期垫付一切费用3.不下款绝不收费4.利率优惠，保证全市**低利率5.**多可以贷款房值的70%，贷款30年6.房主年龄过高亦可操作7.当月即可下款8.如急需资金可提前预借9.专业，全程办理，安全放心
  2018-09-20 00:11:57