是一样的~土地证是土地所有者或者土地使用者享有土地所有权或者使用权的法律依据。根据国家有关规定,目前我国颁布的土地证书主要有三种:1、集体土地所有权证。县级人民政府对农民集体所有的土地进行登记造册,核发集体土地所有权证,确定所有权。2、集体土地使用证。县级人民政府对集体所有的依法用于非农业建设的土地进行登记造册,核发集体土地使用证,确认建设用地使用权。3、国有土地使用权证。县级以上人民政府对单位和个人依法使用的国有土地进行登记造册,核发国有土地使用权证,确认国有土地使用权。4、土地他项权利证明书。县级以上人民政府对批准的土地他项权利进行登记造册,核发土地他项权利证明书,确认土地他项权利。
全部3个回答 >想问问大家，公寓限购吗？税费是什么样的？
152****1046 | 2018-09-19 23:48:58
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157****5031 公寓不限购，住宅的话 看地区，每个地区政策不一样 2018-09-19 23:49:25
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138****7372 主要是看年限，70年的肯定是限购的，40年、50年的是不限购的 2018-09-19 23:49:16
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148****3879 居住用地：七十年，
商业、旅游、娱乐用地：四十年，
综合或者其他用地：五十年。
你所购买的公寓不知是纯商业房，还是商住两用，如果是商住两用房子，其依附的土地可能是商业用地40年，也可能是综合用地50年，不能一概而论.
但是在土地性质及使用年限届满以后的处理方式上，商业以及综合用地与居住用地是截然不同的。这一点，建议买者慎重考虑。
住宅用建设用地期限届满以后自动顺延，商业用地土地年限届满以后是否顺延尚无规定。
用房过程中，可能会存在电费、物业费、水费的区别，供气及供暖方面与普通住宅也会存在区别，作住宅用可能会对使用人造成不便。当然，也不排除水电暖气与普通住宅基本一样的情况。
如果你是外地户口，那么这买的这套又不在限购令内，即便在换房子，限购令中只规定外地人只能买一套住宅，那么你这并非住宅，当然不算了，不会影响下一次买房，更何况到你第二次买房的时候有可能限购令也取消了
2018-09-19 23:49:05
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在郑州市建成区内对人口过密区域（暂定为农业路以南、桐柏路以东、航海路以北、未来路以西区域）和其他区域实施差异化的限购政策。无法提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭暂停在人口过密区域购房，只能在其他区域新购1套商品住房。 能提供在本市1年以上纳税证明或社会保险缴纳证明的非本市户籍居民家庭在人口过密区域或其他区域暂定只能新购1套商品住房。 本市户籍居民家庭在人口过密区域暂定只能新购1套商品住房。
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公寓房的住宅是一样的也有独立的卫生间和厨房，有一些面积比较大的公寓，还带有阳台，但相对来说公寓房的面积整体偏小，一般在50平米左右，比较适合单人或者是两个人进行居住，而且因为公寓房的土地性质一般都是综合用地或者是商业用地，所以公寓房的使用年限在40年或50年，尽可能的选择新建成的公寓房而不是二手公寓，否则二手公寓的使用年限会比较短，可能居住不了几年，就需要再次缴纳土地出让金。公寓房的优点还是比较多的，目前的公寓房主要分为住宅公寓和服务型公寓，而在当前市面上比较常见的就是酒店式公寓。大多数的公寓都有着比较好的地段，靠近城市的商圈周边不仅有丰富的生活配套设施，而且交通比较便利，更适合一些刚刚出来工作的白领人士居住。
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看来你们的买卖合同里根本就没有关于业主何时腾房的约定一 原房东马上搬家，否则你可起诉二 住也可以，但是要给租金（因为房子已经不是他的了）甭跟他废话，要么马上搬家，要么给租金。没二话。
全部5个回答 > -
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本市及外省市居民家庭（成员范围包括购房人、配偶及未成年子女，下同）在本市东湖区、西湖区、青云谱区、青山湖区、红谷滩新区范围内，只能新购一套商品住房。
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