哪位知道公积金贷款60万条件都有哪些

• 136****9531 1、连续6个月以上按时足额缴存住房公积金（从贷款申请时往前推算）。
  2、具有稳定的职业和收入，信用状况良好。
  3、有按期偿还贷款本息的能力。
  4、有合法有效的购房合同或协议。
  5、已交付20%以上的房款。 2018-09-19 15:19:00
• 148****3107 要求贷款前连续缴纳至少半年以上，缴纳越多额度越高
  一般来说，个人公积金贷款的额度是公积金账户余额的10-20倍。具体公积金贷款额度的计算，要根据还贷能力、公积金贷款房价成数、住房公积金账户余额和贷款**高限额四个条件来确定，四个条件算出的**小值就是借款人**高可贷数额。
  公积金贷款流程：
  1.借款人至受理网点申请贷款;
  2.受理网点代为办理家庭名下房产状况查询;
  3.受理网点受理;
  3.签约;
  4.审批;
  5.房地产交易中心办理抵押登记手续;
  6.银行放款。 2018-09-19 15:18:40
• 135****6278 满足以下条件才有贷款到60万的可能：
  公积金缴存时间：申请人须建立住房公积金账户12个月(含)以上，同时满足足额正常缴存公积金金达到一定时间，有的地区要求6个月（含），有的要求12个月(含)，各地会有差异。
  贷款人年龄：贷款人年龄与贷款年限之和小于70岁；
  申请人具有完全民事行为能力，有偿还贷款本息的能力，信用状况良好;
  申请人已按规定支付购房**款;
  申请人提供符合本规定要求的担保;
  申请人和共同申请人符合国家、省和本市房地产市场管理政策要求;
  符合公积金管委会规定的其他条件。
  公积金计算的额度包括四个方面，还要根据实际情况来：
  按照还贷能力计算的贷款额度。计算公式为：[(借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
  按使用配偶额度。
  [(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×还贷能力系数-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。其中还贷能力系数为40%，月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)
  按照房屋价格计算的贷款额度。
  计算公式为：贷款额度=房屋价格×贷款成数
  按照贷款**高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额40万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款的，贷款**高限额60万元。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额50万元;同时使用配偶住房公积金申请住房公积金贷款，且申请贷款时本人或其配偶正常缴存补充住房公积金的，贷款**高限额70万元。 2018-09-19 15:18:19