可以商业贷款转公积金贷款。商贷转公积金贷款”,借款人应同时符合下列7个条件:符合本市住房公积金贷款申请条件;借款人必须是原住房贷款的借款人或配偶(需为买受人);原商业性购房贷款未结清且银行同意借款人提前结清贷款;原商业性购房贷款还款一年(含)以上、信用记录良好且无逾期贷款余额;所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且为钢混结构;所购房产可以设定抵押权的商业贷款可以转公积金贷款;未申请过住房公积金贷款的。
全部3个回答 >邮政银行的商贷转公积金,可以以贷冲贷吗?之前公积金官方网站看到说邮政银行因为担保公司的准入问题不能以贷冲贷。
156****2858 | 2018-09-18 17:31:45-
131****7832 可以。
个人的商业贷款要转成公积金贷款,需要满足商业贷款转公积金贷款的条件。而商业贷款转公积金贷款的条件主要有:
1、个人商业贷款已经连续还款1年以上;
2、个人公积金已经连续缴纳满1年以上;
3、转公积金贷款的房屋,要求已经在当地市钱中心有登记备案,并且有正规、合法的住宅开发项目;
4、个人办理商业贷款转公积金贷款,需要征得原商业贷款银行的同意。 2018-09-18 17:32:18 -
142****0061 你好!根据住房公积金贷款政策规定,若你按时、足额、连续缴存住房公积金6个月以上,所购住房已取得房屋所有权证,可以将商业性个人住房贷款转为住房公积金贷款。
届时,请提供本人及配偶居民身份证、户口簿、结婚证、购房合同、借款合同、房屋所有权证及银行签章的贷款对账单原件及复印件一份到公积金缴存所在地公积金中心办理贷款申请手续。 2018-09-18 17:32:09 -
154****1372 根据我国公积金相关政策规定,市民想要办理商转公贷款,应具备以下6个条件。
1.在当地正常缴纳住房公积金。
2.转贷业务只接受原住房贷款的借款人或配偶的申请。
3.申请人需向银行确定,其购房贷款尚未结清,同时向银行提出提前结清贷款的申请。一旦银行同意,就能办理接下来的业务。
4.申请人要保证原商业性购房贷款还款在1年(含)以上,且信用记录良好并无逾期行为。
5.申请商转公时,确保所购房产已取得当地房地产登记部门出具的房屋所有权证,且之前申请人没有申请过住房公积金贷款。 2018-09-18 17:32:00
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邮政银行贷款流程①准备好个人相关资料②前往银行填写贷款申请表③银行会对借贷人信息进行审批④签订借款合同⑤银行审批通过后发放贷款邮政银行能够申请到的贷款种类有很多,不同的类型所需要的个人材料各有不同,想要了解更多的话,还是要到当地的银行去咨询一下,此外在申请之前还需要符合银行的个人贷款申请条件。大多数的情况之下,个人贷款或者是房屋抵押贷款,年龄在60周岁以内,身体健康,申请人有本地户口或在本地居住满一年,如果是以商户申请,要有工商部门核准并通过年检的营业执照,有固定经营场所。想要了解更多的贷款进度,可以通过致电邮政银行客服服务热线或者是官网或APP查询,也可以前往人工柜台查询,了解申请进度查询。
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邮政银行贷款流程①准备好个人相关资料② 前往银行填写贷款申请表③银行会对借贷人信息进行审批④签订借款合同⑤银行审批通过后发放贷款邮政银行能够申请到的贷款种类有很多,不同的类型所需要的个人材料各有不同,想要了解更多的话,还是要到当地的银行去咨询一下,此外在申请之前还需要符合银行的个人贷款申请条件。大多数的情况之下,个人贷款或者是房屋抵押贷款,年龄在60周岁以内,身体健康,申请人有本地户口或在本地居住满一年,如果是以商户申请,要有工商部门核准并通过年检的营业执照,有固定经营场所。想要了解更多的贷款进度,可以通过致电邮政银行客服服务热线或者是官网或APP查询,也可以前往人工柜台查询,了解申请进度查询。
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一、可以的。一般公积金冲还贷方式有两种方式:1、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。2、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。
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可以的。公积金冲还贷方式有两种具体介绍如下:一、一次性还款法:是指每年一次向受托行提取住房公积金账户余额,一次性冲还贷款本金,并按照冲还贷后的剩余贷款本金和还款期限重新计算月还款额。一次性冲还贷后,每月的还款需要使用客户的自有资金,不使用公积金帐户里的钱。二、逐月还款法:是指每月直接从委托人公积金账户中提取用于归还当月贷款本息的办法。提取的公积金金额不足时,委托人应及时补足其还款金额。这种方法不仅可以冲公积金的贷款本息,而且还可以冲商业性的贷款本息。值得一提的是,如果客户选择一次性还款法的话就不能选择逐月还款法了,两者只能二选一。但是,如果今后想要改变冲还贷方式的话,客户只需到自己贷款银行办理变更冲还贷方式就可以了。
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