一、个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）二、签订购房合同时需缴纳的税费： 1，购买开发商的新房时，需要交纳的税: ①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%(不同的省市自治区税率不同)，普通商品住宅减半，即1.5-2.5%。城市不同规定的契税收取比例或者判断比例标准不同。例如南昌，购房契税按面积计算，90方以下就是1% 90方以上就是1.5% 144方以上就是3%。 ②维修基金：按建筑面积乘一定金额收取。（城市不同，规定的比例不同。而且根据不同种类的房屋性质，收取的比例也不同） ③万分之五的印花税。 2，购买开发商的新房时，需要交纳的费: ①申办产权证过程中需交费用：登记费、房屋所有权证工本费等 ②入住过程中需交费用：物业管理费 ③办理按揭须缴纳的费用 保险费：财险保险费=总房款*年费率*年限系数。保费一次性交。 ④办理公积金需缴纳费用 a)评估费：评估价格100万以下部分收取评估结果的0.5%，以上部分0.25%。 b)保险费：财险：保险费=贷款额*年费率*年限系数 c)综合险：保险费=贷款人年限对应系数*贷款额。
全部4个回答 >首次买房五十万的房子**贷款佣金税费是多少？有人知道不，谢谢！
148****2701 | 2018-09-17 10:44:57
已输入 0 字
已有3个回答
-
134****1936 可以的。
如果是一手房，**低可到20%。
具体缴税各地不太一样，而且与房子是二手房有关。大约1.5%左右。
希望对你有所帮助。 2018-09-17 10:47:25 -
137****3165 过户费用； （1）契税；90平方米以下首次购房的按1%缴纳；90—140平方米按房价1.5%缴纳；140平方米以上按房价3%缴纳买方承担 （2）营业税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价5.5%缴纳。卖方承担（而一般都是要买方给钱的，卖方拒付） （3）土地增值税；房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%缴纳。卖方承担 （4）所得税：房屋产权取得满五年的免征，未超过五年的按房价1%或房屋原值—房屋现值差额20%缴纳。（房屋原值一般按上道契税完税额计算）卖方承担
期间还要给中介商中介费这个可以讲的。。1%左右吧。 2018-09-17 10:47:07 -
144****5232 如果是第一次买房，**总房款的20%，如果是第二次买方或已多次，**40%。我想你一定是第一次买房，**10万。贷款10年，每月还款4103.25元。贷款20年，每月还款2483.34元。现在的利息是4.158%。购房者在买房时，会经历从签订购房合同到办理入住以及到办理房屋产权证等几个不同阶段，在每个阶段购房者该如何办理手续，以及在这些阶段是否需要花钱以及花多少钱，很多想买房的人都不是很清楚。 2018-09-17 10:46:58
加入群聊
相关问题
-
答
-
答
购房人在银行的信用记录，是否本地户口等等，地域不同、银行不同，都会影响**成数。以及该物业的价格，是否高于或低于同户型价格很多，也会影响**的成数。正常来说大概10-20万。
全部3个回答 > -
答
商铺转让需要交纳3%契税，1%个人所得税，距离上次交易没满五年交5.55%全额营业税。超过五年交差额（卖价-买价）营业税
全部5个回答 > -
答
好像按140平的房交税，百分之二
全部3个回答 > -
答
一、买房人需要交纳的税费有交易就会有税费的产生，而作为一个公民我们买房的时候会涉及到一下的税费。1、印花税：按照房款的0.05%交纳。2、交易费：按照房屋的面积，每平方米3元。3、测绘费：测量你房屋的面积，一般轻快是1.3元/平方米。4、契税：按照房款的1.5%来交纳如果面积在144平方米以上的则需要交纳3%的契税如果面积在90平方米而且又是首套房屋的话可以只交纳房款的1%的契税。5、产权登记费及取证费：一般情况是在200元以内，不过每个地方不一样。
全部3个回答 >
