出租用于经营的需要交以下税种，按年总收入每年交一次： 1、房产税=租金收入*12%； 2、印花税=租金收入*0.1%； 3、个人所得税=租金收入*1%； 4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。 5、月租金超过起征点的还需要征收： 6、营业税=租金收入*5%； 7、城建税与教育费附加=营业税*10%。
全部3个回答 >新建的商铺出租需要交什么税费？分别是什么税？
135****4087 | 2018-09-16 20:30:08
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152****1385 房产税：出租收入的12%
营业税：出租收入的5%
城建税：应交营业税的7%
教育费附加：应交营业税的3%
地方教育费附加：应交营业税的2%
印花税：出租收入的0.1%
企业所得税：出租收入减去以上所有税费后余额的25% 2018-09-16 20:30:41 -
154****4681 出租用于经营的需要交以下税种，按年总收入每年交一次：
1、房产税=租金收入*12%；
2、印花税=租金收入*0.1%；
3、个人所得税=租金收入*1%；
4、土地使用税=面积*税额(XX元/平方米)。
5、月租金超过起征点的还需要征收：
6、营业税=租金收入*5%；
7、城建税与教育费附加=营业税*10%。 2018-09-16 20:30:25 -
153****3819 个人出租商铺需要交营业税、房产税、个人所得税、城建税、教育费附加、印花税。
如果我的回答对你有帮助请采纳谢谢！ 2018-09-16 20:30:18
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商铺出租都要交的税：1、按照租金收入交纳5%的营业税。2、按照租金收入交纳12%的房产税。3、按照房屋租赁合同所记载的租金的金额交纳千分之一的印花税。4、房屋出租，如果是主营业务的话年利润额在3-10万元的，按27%的税率交企业所得税，年利润额超过10万元的按照33%的税率交纳企业所得税。商铺租赁中要注意什么1、注意商铺出租人是否为商铺产权人，这一点尤为重要，如果不是产权人的话，说明签署的合约不具备有法律效力，容易出现有一房两租的情况，对于承租人来说会有钱财两空的风险。2、注意商铺是否存在权利瑕疵，是否进行担保，已经涉及到担保的话是不能够出租的。3、注意商铺是否是违规建筑，如果已经违规，按照当下的法律规定，需要拆除违章建筑，在此基础之上进行的装修也会打水漂。4、注意商铺的使用期限、使用方式等。5、法律规定或当事人约定的其他事项等。
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1、契税90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭少有住房的，减按1％税率征收契税，90｀144平米普通住宅1．5％，超过144平米3％，非住宅3％。通常契税跟着**款一起缴，开发商代收。交纳相关费用，开发商会出具正式的购房交钱证明。2、印花税印花税是在订立合同时就直接缴纳，总房款的0．05％，一般跟**款一起缴，以便于开发商统一办理合同登记和房产证。
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营业税=租金收入*5%城建税=租金收入*5%*7%教育费附加=租金收入*5%*3%印花税=租金收入*0.1%房产税=租金收入*12%
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租价、顶手费、周边的环境。
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