小白想问问大神，房产证产权的有“有效期”吗？

• 155****1516 各类房产的有效期限：
  1、居住用地70年
  2、工业用地50年
  3、商业,旅游,娱乐用地40年
  4、教育,科技,文化卫生,体育用地50年
  5、综合或其他用地50年
  
  额外提示：
  1、七十年指的是土地的使用权 ，指的是从建设用地出让之日起计算的；
  2、物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有；
  3、一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。 2018-09-12 23:57:01
• 134****9340 各类房产的有效期限：
  1、居住用地70年
  2、工业用地50年
  3、商业,旅游,娱乐用地40年
  4、教育,科技,文化卫生,体育用地50年
  5、综合或其他用地50年
  额外提示：
  1、七十年指的是土地的使用权 ，指的是从建设用地出让之日起计算的；
  2、物权法即将生效，物权法规定私人财产受法律保护，所以今后即使房产证的有效期到期，按照物权法该房子可能还归自己所有；
  3、一般来说，在通过批租等市场化手段取得的土地上建设的住宅类项目，期限为70年；商业类40年；综合类50年。但由于需要建设周期等各种因素，实际使用年限一定会低于理论年限。在房产证上，都已经列示了该房产的土地实际到期年限，看下就可以知道了。 2018-09-12 23:56:38
• 139****9135 根据我国土地使用管理规定，土地的所有权归国家或集体所有，实行一定期限内的有偿使用制。因此，我们只享有一定期限内的所购房产占用土地的使用权。房产证是您所购房屋产权的证明，你买了这个房屋，这就房屋就是您的，并没有什么有效期。有效期只是针对土地的性质来决定的，根据不同的土地性质，会有不同的期间期限。而《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例地》 第十二条 土地使用权出让**高年限按下列用途确定： (一)居住用地七十年； (二)工业用地五十年； (三)教育、科技、文化、卫生、体育用地五十年； (四)商业、旅游、娱乐用地四十年； (五)综合或者其他用地五十年
  2018-09-12 23:56:29
• 148****6351 商品房的房产证产权所有是70年,以建楼的地块出让时间开始计算.
  到期后,房产证就只能够证明你曾经是这套房的产权人.至于国家要怎么样处理该物业,到现在还没有一个明确的说法.
  2018-09-12 23:56:21
• 153****7370 会有的，有效期是70年，如果你购买的房屋是二手房，假设房屋已经使用10年，你的房产证上的有效期就是60年
  
  2018-09-12 23:56:14