营业税5.5%暂缴纳(家政策规定:底再按原规定缴纳) 优惠政策期需要按全额5.5%缴纳营业税】 现需要交纳: 1、买缴纳契税(90平内1%90平米1.5%140平米3%); 2、卖缴纳1%所税(若唯住房申请减); 3、双交易手续费6元/平; 4、买测绘费1.36元/平; 5、评估费0.5%(评估额); 6、买工本费80元工本印花税5元: 您按所占面积、评估额自号算算
全部5个回答 >一套71平米的新房,买成44万,不足两年,如果我要买这套房需缴多少税?
157****7116 | 2018-09-11 16:47:58
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134****6740 规定是家庭首套房买入,90平以下契税1%,
如是家庭二套房买入,90平以下契税1.5%,
三套以及三套以上买入,契税3% 2018-09-11 16:49:07 -
142****2200 你的税费主要有几大点; 一:过户税费(1契税2营业税及附加,如果满5年以上就没有了3个人所得4交易手续费5转移登记费6维修基金7士地转让金 二:货款费用(1评估费2抵押登记费3合同公证费4贷款担保服务费5合同工本费6划款委托公证费7单身公证费 三:中介佣金(如果个人买就不要哈 以上这些算起来也没有多少,45万的房子税费只有一万多块钱哈! 2018-09-11 16:48:49
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153****9233 在开发商处购买新房需要缴纳的税费如下:
契税:90平方以下1%,90平方-144平方1.5%,144平方以上3%,二套房3%;
维修基金:购房总价的2%-3%;
工本费:80元; 2018-09-11 16:48:40 -
135****6906 一手房
根据是否首次购房、评估价、面积等情况,缴纳如下:
1、测绘费1.36元/平方,买方;
2、评估费0.5%(评估额,允许浮动),买方;
3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%,超过140平或非首次3%,买方缴纳;
4、交易费3/平方,买方;
5、工本费80元,(工本印花税5元)买方; 2018-09-11 16:48:31
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就只计算两年的贷款利息和剩余的本金!!
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想买房 联系我 各类房源 任你选 麻先生
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关键点:第一套房子,房产证是不是已经是你的名字了;在银行还贷是不是用你的名字进行了贷款?(现在应该是认房又认贷)第一,如果两者都没有,在你的前套房上,则后面那套房子就没有问题,可以写你俩的名字,不受限购的影响,因为住房保障局查不到你的名字,银行没有你的贷款记录,就不受限;第二,如果前套房子产证已办成了你的名字,或是按揭记录用了你的名字,即两者有其一,那么你和现在男朋友共同买房,就要受限。那么只有一条路可走了,以现有男朋友的名誉购房,但签定婚前协定,证明房产共有。贷款成功后,再办理房产证时(要领证后),再把你的名字加上即可。根据现在的政策,夫妻加任何一人名字,是没有相关费用和限制的。祝你好运!
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1、营业税取消,更为增值税,被成为营改增,个税保持不变。2、计算方式依旧以差额或者全额的方法计算(未满两年)全额÷1.05×5%×1.13
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