先买第二套房后离婚，请问过户用交税吗?

• 142****0735 1、共有房屋由于离婚原因办理过户是不需要缴税的包括契税、营业税、个税。只需要缴纳登记费80元即可。
  2、买第二套房屋与前妻一点关系也没有，因为你已经离婚，从法律上讲是一点关系也没有。第一套房产过户，只要拿着法院判决书就能直接办理过户，或者离婚协议书，与前妻一起到房管局办理过户手续。 2018-09-09 19:05:39
• 157****5820 首先，要明确婚后房屋所有权；
  其次，房屋是否有贷款未还，必须全部还清才能过户；
  第三，过户给直系亲属也是要付费的。有两种方式：一个是赠与，一个是交易过户。
  赠与需要缴纳3%的契税和0.05%的印花税，但是赠与后未来再想卖房要交的税会比较高；
  过户交易需要缴纳契税、印花税、营业税和个人所得税。以下价格仅供参考，
  1、测绘费1.36元/平方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动）；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，唯一住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，满五年减免～ 2018-09-09 19:05:28
• 134****8701 　离婚后房子过户到你的名下，是办理离异住房析产过户给你，这种过户方式不需要缴纳契税等税费，只有几百元工本手续费用。
  　　离异后你得到住房想卖掉，和一般二手房买卖过户一样，需要根据住房实际情况缴纳过户税费。
  　　过户税费有：住房评估费千分之六，
  　　印花税万分之五，
  　　契税，依据买家实际情况来计算，如果是首次购房，90平以下契税是1%，90--140平是1.5%，140平以上是3%--4%，如果买家是二套房买入，契税不看面积，一律3%--4%，
  　　营业税是5.55%，如果你持有该住房满2年，可以免除。（看房产证时间，或者住房契税完税证明时间来判断是否满2年），
  　　如果卖家持有该住房满2年，又是卖家家庭唯一住房，还可以免除1%个人所得税。
  　　**后是几百元手续费。
  　　以上税费计算依照住房评估价格计算和缴纳，实际成交交割不作数。 2018-09-09 19:05:22