有一套住宅和一套商铺想抵押  请问领他项权证收什么费用

• 135****0983 一般商业的是住宅的两倍，你没说你是什么城市，全国情况不一样，你多点点钱就好了 2018-09-06 19:57:24
• 153****8750 房屋他项权证,一般是指抵押人（房屋产权人含共有人）将房屋抵押给抵押权人，由房管部门核发、由抵押权人持有的权利证书。办理时抵押人、抵押权人双方持身份证（是单位的提供营业执照、公章，介绍信及经办人身份证）原件、复印件，房产证（共有证）原件、复印件（2008版以前的老房产证未登记共有人的还须携带婚姻证明文件），借款合同、抵押合同，房产评估报告或房产价值确认书，到管辖房管局填写房地产抵押登记申请书，办理抵押登记手续。核准、办理完毕后由房管局发放给抵押权人他项权证。
  办理时收取抵押登记费，按照商业用房、和住宅用房的不同及各地的抵押登记费标准收取。各地的执行标准都不相同，准确金额请咨询房屋所在地的房管局。
  他项权证是银行保管的，盖好抵押章后房本会交还给购房人，他项权证由银行留存。
  办理时是不是购房人自己去这个要看银行了，有的银行同意你自己去办，给你出抵押材料你就可以自己去办，不过貌似银行很少会同意，基本都是他们指定的人或者机构和你一起去办理。
  而且取他项权证的时候他们也会有人到场，直接取走他项权证的 2018-09-06 19:57:18
• 158****8112 领取他项是不需要收费的。
  一手新房的他项权证的办理需要房地产开发商和购房者共同提交资料的：
  1、房地产抵押申请表;
  2、抵押人身份 房屋他项权证书房屋他项权证书证;
  3、夫妻关系证明(结婚证或户口簿)或未婚证明;
  4、借款抵押合同;
  5、房屋所有权证、土地使用权证;
  6、房屋评估报告书或抵押物价值协议书;
  7、委托办理的，受托人需提供本人身份证，并提供有法律效力的委托书。 2018-09-06 19:57:13