过完户就可以拿到房本,但是网签时不会出房本的,等契税缴纳完毕，随时可以缴纳住房维修基金和印花税，以及手续费。 就可以办理你的房产证。以上税费缴纳完毕，十五天左右，你会得到房产证
全部3个回答 >只有网签合同，大红本没办下来，可以更改该户主吗？
134****2218 | 2018-09-06 13:46:19
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132****4006 已经网签了，就不能更名了。而且你的各项税费都交了，就更改不了了。
唯一的办法就是撤网签，退回已交税费，这需要房管局，税务局的配合，你觉得可能么？我感觉中介还没有那么大的能量吧！
2018-09-06 13:47:07 -
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158****3480 签订了购房合同后，房屋所有人能否更名要根据不同情况来判断：
第一种情况：商品房买卖合同尚未拿到交易中心登记。只需同开发商协商，把之前签订的合同注销，重新签订一份商品房买卖合同就可以了。此种情况不涉及税费，处理起来比较简单。
第二种情况：商品房买卖合同已经拿到交易中心登记，但商品房尚未竣工验收。此种情况还是可以更名的，但是相比第一种情况麻烦不少。需要开具未竣工检查报告，并由开发商提交合同更名的原因，此时更名需支付相关手续费用。
第三种情况：如果该商品房已经竣工验收，则无法进行更名。但是，在产权证办出来以后，需要按规定支付相关税费 2018-09-06 13:46:45
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房屋买卖合同只有开发商和购买方或买卖双方，哪有户主？如果要更改买卖合同上的购买方信息，网签合同需要到房地部门撤销登记后，重新签订
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可以，但是看你开发商给不给帮忙。因为太麻烦了。
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新盘的话需要找开发商，问他们愿不愿意给你办。如果愿意就可以直接更名。你自己一般办不到的。就算要自己办，也是要开发商给你出资料的。
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1、选中房产并且签订购买合同；2、向银行申请贷款，但是银行目前暂时还不受理个人直接申请的二手房贷款，需要先通过中介公司或者担保公司来申请（具体的可以咨询当地银行）；3、提交相关资料，一般来说需要：身份证明、婚姻状况证明（结婚证、离婚证或者未婚证明）、收入证明盖单位财务章、开具收入证明的单位的营业执照副本复印件加盖公章，有些银行还需要提供申请人的学历证明、资产证明（存单、有价证卷、汽车、房产）、职称证明等等；4、银行会指派律师与贷款申请人谈话，告知相关权利义务、审核申请人提供的相关证明、文件、资料。5、银行指派评估师对贷款申请人购买的房产进行评估，以确定贷款金额（一般要低于实际成交价格）；6、律师提交《法律意见书》，评估师提交《评估报告》，银行依据以上资料审核申请人资信，确定是否提供贷款以及所提供贷款的金额；7、银行确定可以提供贷款后，出具《贷款承诺书》，通知买卖双方办理过户，在过户当天或者买卖双方合同约定的时间购买方向出售方提交收付款；8、过户之后，银行见到他项权力证或者抵押登记之后或者依据银行规定的其他时间，银行将贷款部分划转给出售方，购买方开始偿还月供。
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