由于工作原因想把房子过户了咨询下房产过户费用怎么计算的？

• 144****2792 营业税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征营业税。
  
  个人所得税：近亲或具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产的，免征个税。
  
  契税：赠与房产的领受人需要全额缴纳契税，按照3%的比例缴纳。
  
  印花税：万分之五。
  
  公证费，一般为评估价的2% 2018-09-06 12:58:05
• 132****0764 1、契税：房款的1．5％（面积在144平米以上的需要缴纳3％，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1％）；
  2、印花税：房款的0．05％；
  3、交易费：3元／平方米；
  4、测绘费：按各区具体规定；
  5、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。 2018-09-06 12:57:44
• 143****6604 1、契税：普通住宅：均价低于5000元/m2，评估价*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面积超过144m2的，用于其它用途的，评估价*3%.
  
  2、个人收入调节税：(评估价-原购入价)*20%(规定是卖方交，可是如今很多都是买方啊)
  
  3、营业税：住宅购入不满2年的：评估价*5.55%;非普通住宅购入2年以上的：(评估价-原购入价)*5.55%;普通住宅购入2年以上的免交。
  
  4、房产交易费：房屋建筑面积*6元/平方米5、印花税：评估价*0.1%6、房产证工本费：85元7、土地证工本费：105元8、交易评估费：评估价*0.3% 2018-09-06 12:56:56
• 155****6578 1、手续费：住所6元／平方米，非住所10元／平方米。一般规定买卖双方各承担一半。
  
  2、登记费：一般房产住所类为80元／套，买方承担。
  
  3、土地金：一般是在过户时收取，按房子正常成交价的２％计征。卖方承担。
  
  4、核档费：50元／宗。
  
  5、二手房过户要交的契税：税率为３％，按正常买卖成交报价计征；自己采购的自用一般住所（建筑面积144平方米以下、容积率1.2以上、买卖报价4290元／平方米）契税税率折半，按1.5％征收；拆迁居民因拆迁从头购置房产的对相当于拆迁补偿款的有些免征契税，成交报价超越拆迁补偿款的，对超越有些征收契税。买方承担。
  
  6、印花税：按正常买卖成交报价计征，买卖双方各承担一半。
  
  7、所得税：所购房子不满五年上市买卖时收取，有两种方法：税率20％，按产业转让所得（本次买卖报价－房子原价－原交纳契税－本次交纳营业税－合理费用）计征；未能供给原购房的按已成交报价的1％征收。卖方承担。 2018-09-06 12:55:39