请问撤迁划拨地基建房子过户费怎么算。有没有人知道的，谢谢！

• 137****6160 一、划拨土地使用权包括土地使用者缴纳拆迁安置、补偿费用（如城市的存量土地和征用集体土地）和无偿取得（如国有的荒山、沙漠、滩涂等）两种形式。不论是何种形式，土地使用者均无需缴纳土地使用权出让金。
  二、除法律、法规另有规定外，划拨土地没有使用期限的限制，但未经许可不得进行转让、出租、抵押等经营活动。
  三、取得划拨土地使用权，必须经有批准权的人民政府核准并按法定的工作程序办理手续。
  四、在国家没有法律规定之前，在城市范围内的土地和城市范围以外的国有土地，除出让土地以外的土地，均按划拨土地进行管理。 2018-09-05 15:29:59
• 143****6761 过户费用没有区别。
  划拨的土地一般是国家无偿出让给某些国家机关，或者单位使用的土地，这些单位在这些土地上建房所以就是划拨的性质，在97年房改以后就不允许单位自己建房了。但是以前建的房子可以交易。
  出让就是开发商向政府缴纳一定的土地出让金，然后进行开发，说白了就是向政府买了几十年的使用年限。 2018-09-05 15:29:50
• 135****0178 划拨土地的住房在正常交易的过程中，只需要比出让土地的多交：评估价（成交价）*1%的土地出让金，其他都一样。而且这个税规定是买方承担的。
  　　办理房屋产权过户的手续和费用：
  　　1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
  　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
  　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)
  　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
  　　5、公证费**高300元 2018-09-05 15:29:40