个人名下有全款购买的住房,再贷款购房 详解:过去只“认贷”,这种情况不算二套房,但现在加了“认房”,虽然没有贷过款,但只要是在房屋产权交易系统中能够查到名下有房产,在不卖掉且申请贷款的情况下,也会被认定为二套房。 个人名下有贷款购买住房,结清出售后再贷款购房 详解:目前银行对二套房认定是“认房又认贷”,也就是说虽然贷款买的房产出售以后,家庭名下已没有任何住房,但因为其之前有贷款记录,再申请房贷也会被算做二套房 首次购房使用商业贷款,再次购房使用公积金贷款 详解:目前公积金贷款政策也比较严格,只要借款人有过房贷记录,不论房贷是否结清、房产是否出售,即便从未使用过公积金贷款,首次申请公积金贷款也会被算做二套房。
全部3个回答 >适合做餐馆的个人商铺买卖一平多少钱？请问有人知道不，谢谢！
154****4229 | 2018-09-04 16:54:25
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153****6864 餐饮、宾馆、网吧，为首选，再就是可以办一些补习**，计算机考级什么的。 2018-09-04 16:55:10
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153****3751 首先要选择开餐馆的地理位置，然后就是看面积的大小，还有**重要的就是你自己的经济能力，才知道多少钱合适哦！！！ 2018-09-04 16:54:57
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133****9751 做什么生意都一样，如果是高成本，高风险的话就一定要有高回报，若回报与付出不成正比那得考虑，深思。做餐厅也一样，位置好的话，租金肯定高，收入应该也不错。祝你好运！ 2018-09-04 16:54:46
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第一、个人出租商铺需要交哪些税1、个人出租房屋取得的租金收入需要缴纳营业税、城市维护建设税、费附加、房产税、印花税和个人所得税；营业税如果出租的是营业用房如街面房屋出租后用于经营，适用税率为5％；如果出租的是居民住房，适用3％的优惠税率；2、城市维护建设税：城市维护建设税的适用税率有三个档次：个人所在地为市区的，适用税率为7％；个人所在地为县城、镇的，适用税率为5％；个人所在地不在市区、县城或镇的，适用税率为1％。
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1、商铺和办公楼都属于商业地产，投资商铺，与自己有多少住宅无关。贷款方面，**至少五成，利率是同期商业贷款基准利率的1.1倍，贷款年限**长10年。贷款的资格与自己的住宅贷款记录无关。需要提醒的是，目前住宅月供加上商铺月供，合计不宜超过自己每月可支配收入的一半。2、在商铺税收方面，买入较简单，主要是买入合同金额的3%契税和0.05%的合同印花税。如果是买二手商铺的话，下家还需缴纳0.5%的交易手续费。
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一间门面房差不多要12万左右吧。就是大金鹰下面的门面。不过转让费还要20多万。
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这个很难说啊！各地的水平不一样！
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