周围有锻炼身体的房楼买卖买房双方的税率是怎么算的？像体育场啥的。

• 144****3855 1.销售不动产营业税：按房屋交易额5.5%缴纳。（卖方承担）
  2.土地增值税：按房屋交易额1%缴纳。（卖方承担）
  3.所得税：按房屋交易额1%或房屋现值-房屋原值差额20%缴纳。（卖方承担）
  4.印花税：按房屋交易额万分之十缴纳。（买卖双方各承担一半） 2018-09-04 16:23:25
• 141****8938 1、购房营业税，现在改为增值税了
  2、购房者不交营业税，也不叫增值税。增值税是卖方缴纳的。
  3、房屋买卖中的增值税，增值税征收率5%；增值税税率11%。计算方法如下：
  增值税=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；
  扩展阅读：
  （一）个人购房需要交纳的税费有：契税、 维修基金、房屋所有权证印花税。（土地增值税、所得税。归出售方交纳。）
  （二）签订购房合同时需缴纳的税费： 购买开发商的新房时，需要交纳的税: ①契税：买新房子要缴纳的契税为购房总价的3-5%
  增值税=【含税销售额÷（1+税率）】x税率；
  附加税=增值税x 税率。 2018-09-04 16:23:16
• 153****8976 买方
  1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
  
  2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  
  3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
  
  4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
  
  卖方
  
  1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
  
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  
  4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
  
  5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积
  
  6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上） 2018-09-04 16:23:07
• 141****5154 买方
  
  1、契税：成交价或评估价（高者）×1.5%（商用用房,二次购房或大于144平米的税率为3%）
  2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
  4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
  卖方
  1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0.05%
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  4、解困房：成交价或评估价（高者）×1%
  5、商品房：土地出让金按基准地价×3%×未交土地出让金的建筑面积 2018-09-04 16:22:57