首先看下银行要求提供流水的目的是什么。银行要求提供流水,目的就是想要了解借款人的整体收入情况,以及确定到底能够贷给借款人多少贷款。想要证明收入是多少,只靠口头表白是不够的,还要辅之以其它材料来佐证。所以,需要借款人的职业、收入证明材料。而银行流水就是其中的一项。 银行要求提供的收入流水,通常为三个月到六个月的,主要包括工资账户的收入和其他银行账户的收入、支出明细清单。借款人的收入包括很多种类,尤其现在个体创业的也很多,只要是正常收入就可以的。 如果没有银行流水,说明自己没有稳定固定的收入来源,这对银行贷款的收回会产生影响。银行经办人员会对还款能力产生质疑,从而继续去考量借款人是否还有别的收入渠道。 其次要想想银行**看重借款人的哪些方面。银行**看重借款人的事项,是挺多的。包括品质、还款能力,还款意愿等。但是****重要的是什么呢?是人品。借款人如果没有良好的道德品质,就算他再有钱,再聪明,他也不一定能够按时还款,兴许他还会想出什么旁门佐道来规避还款,这是银行不能够忍受的。而自已造流水,违背了诚信原则,不可取。一旦被银行发现,轻则说教一番,重则列入银行黑名单,以后再和银行办事就难了。
全部3个回答 >我想问下申请房贷没有银行流水怎么办?
138****5813 | 2018-09-02 10:32:59-
148****2556 一、提高**比例
**比例提高了就意味着需要贷款的比例就低了。所以,当贷款的比例低了,每个月月供的比例自然也就低了,你需要提供的银行流水数据也就不需要这么高了。
二、提供名下资产证明。
你可以向银行提供你名下的资产证明,以证明自己确实有还款能力。因为,银行需要你提供银行流水,无非也就是为了要考察你的还款能力。所以,如果名下有资产是可以让银行认为你不会被房贷月供所牵绊的。
三、延长贷款年限
贷款年限越长需要支付的月供款就越少。所以,月供款比例低了,银行流水的要求也就不会那么高了。
四、集合家庭成员的银行流水
在银行流水方面,银行的要求并不会只死板地要求你提供你个人的收入证明及还款能力证明的。所以,你也可以提供家庭的收入证明,甚至还可以集合你父母、兄弟、姐妹,甚至是岳父、岳母的收入证明来提交给银行,银行也是不排斥的。 2018-09-02 10:33:43 -
152****8989 房贷银行流水不够怎么办?
(1)自制银行流水
大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。
(2)增加父母为共同还款人
如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但要留意的是,如果父母的年纪过大,贷款年限有限制或银行不批贷。一般来说,周岁年龄超过60周岁,就无法申请银行贷款,不过,有些银行**高可以放宽到65周岁。
(3)不定期存取
把可用金额汇入同一张卡,不定期的存取。这个方法主要适合于那些资金较为分散的个体户经营者,每月不定期的从卡中存取部分现金,连续操作几个月,这样就可以以每月有隐性收入为由,向贷款机构争取,但是,需要注意的是,严谨的银行通常都不予认可,只有部分贷款公司或投资公司等非银行贷款机构,才能够接受。
(4)提供担保证明
目前**常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。具体操作方式可咨询贷款银行。 2018-09-02 10:33:33 -
143****3947 1.已婚人士可提供夫妻双方的流水
对于已婚的人士,如果一方的流水不符合要求,则可提供夫妻双方的流水,只要夫妻共同的流水符合要求也是可以申请到贷款的。
2.往银行卡中一次性存入一定数额的资金
可往银行卡中一次性存入一定金额的钱,同时提供自己的收入证明,这样也是可以证明自己的还款能力的。你还可以向银行提供其他大额财产证明,比如其他房产,汽车等,同时完全可以提供你的基金或保单票据,这些也是可以的。
3.提供有效的担保证明
购房者名下已有一套房产且无贷款,但流水账单不够,有的银行就会让购房者拿首套房做担保,另外提供收入证明,之后银行综合衡量之下,很有可能会向购房者放贷。但这种方法并不是每个银行都实用,有的银行不支持这样的担保证明。 2018-09-02 10:33:21
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1、增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但对父母的年龄有一定的限制。2、自制银行流水大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。3、提高**这是**后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高**比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。4、个税、社保代替有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。5、提供担保证明目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。不同的银行对银行流水要求也是存在一定差异的,建议您可以在贷款时具体咨询一下贷款银行。
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1、增加父母为共同还款人如果说增加父母作为共同还款人的话,也是能够更加轻松的获得贷款。这种方法的手续较为简单,贷款人只需要与父母同时前往银行,出示身份证、户口本、贷款人结婚证(单身证明)、父母结婚证、父母银行流水等材料,就可以轻松的将父母添加为共同还款人了。但对父母的年龄有一定的限制。2、自制银行流水大家可以在每月固定的日子将固定的资金存入同一张银行卡内,长此以往坚持3-6个月,打印出的自存流水也能得到多数银行的认可,适用于有计划买房的群体。3、提高**这是**后一种方法,如果银行流水无法满足要求,又不能提供其他财产证明的话,只能提高**比例了,将贷款额度降到自己的还款能力范围内。4、个税、社保代替有的银行也可以用个人纳税证明、社保证明或者公积金缴纳证明来代替银行流水,前提是每月都是在同一时间固定缴纳,这样才能证明借款人有稳定的收入。但是只是大多数银行支持这么做,具体还是要多咨询几家当地的银行。5、提供担保证明目前常用抵押贷款方式是房屋抵押贷款,但申请此项贷款的借款人需要提供房产证、本人及配偶有效身份证明、婚姻证明,工作、收入证明,房产评估报告,(拟抵押房产的有权处分人及其他权利人)出具的同意抵押的书面证明以及贷款机构要求提交的其他贷款材料。不同的银行对银行流水要求也是存在一定差异的,建议您可以在贷款时具体咨询一下贷款银行。
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对于没有银行流水的朋友来说,可以用其它的证明材料来代替。比如:1、大家可以请自己所在的单位出具一个收入证明,比如出国务工人员收入证明;2、如果所在公司可以打印工资条,那么大家可以请公司出具近6个月的工资条;3、如果是个体户或者自由职业者,那么也可以请自己所在的街道办事处来开具收入证明;4、在没有银行流水的情况下,大家可以增加自己的抵押物或者质押物;5、大家也可以寻找一个具有经济实力的担保人;6、大家可以请自己的父母、配偶作为自己的共同借款人,一起申请房贷。总的来说,没银行流水也可以办房贷,但相对麻烦一些,大家要尽量想办法增加自己的综合信用
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金额 一定要够,要稳定!金额要够才行。连续不间断的。必须是专用纸,结息要准确!**新模板的。现在很多都是电子章!6个月才是有效!字体一定要专业。不然你不能用!
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