大红本是城市国有土地上建设的房屋、房地管理部门颁发的房屋产权证，是国家发的正式的房产证,因其外观为16开红色得名； 小红本是区县政府发给集体土地上建设房屋的房屋所有人的产权证。很多是指城中村改造项目,没有产权证 ,只有村里发的居住证,此证一般是发给自己的村民的,被大家戏称为小红本,而现在很多城中村都对外销售,后享受村民待遇,将来有机会有可能办到正式的产权证。 98年以前城市国有土地上建设的房屋发的也有小红本，根据建设部1997年11月12日公告，**晚至1998年7月1日，全国各省区市必须颁发统一格式的房产证即大红本。同时开展房产证的换发工作，所以如果至今没有 换发新的统一的房产证的，就可能是旧的小红本。 个人产权，也就是私产，产权包括财产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。具体到房产的产权,也就是产权人拥有房产的所有权、占有权、支配权、使用权、收益权和处置权。产权人可以将房产出售、出售、抵押。
全部5个回答 >房子已经买上了，是我个人买的，有大红本，怎么落户？
135****6894 | 2018-08-29 19:56:42
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134****3692 产权证的户口迁移有两种情况，一种是本地户口迁移，另一种是外地户口迁移。
本地户口迁移，拿房屋产权证或者契税证到房产所在地派出所就可以办理；外地户口迁移，首先必须是有产权证，单纯是契税证不可以，而且各地在户口落户的房屋面积，是否贷款等都有不同的规定。
学区房户口迁移也有不同的规定。 2018-08-29 19:57:52 -
145****9693 要看具体城市了，不同的城市有不同的规定。
一般大城市规定商品房在100平米以上才可以迁户口，但是夫妻双方均为大专以上学历可以放宽条件，只要有房就可以落户。
中小型城市50平、80平不等的。 去所在地的派出所办理。
如果是城镇户口在同一城市不同区办理迁移直接去派出所办个手续就可以了。 2018-08-29 19:57:11 -
154****2289 1、有房产证后带着房权证找房屋所在地居委会，让居委会出具户口准许迁入证明；之后带着该证明到房屋所在地派出所出具同意迁入证明。
2、带着（1）办好的证明到户口所在地居委会出具准许迁出证明，之后到户口所在地派出所出具同意迁出证明。
3、带着（1)（2）材料到房屋所在地居委会办理迁入手续，让居委会编好户号，之后带着全部手续到房屋所在地办理迁入手续。
4、房屋所在地派出所受理后，同意迁入，把材料档案输入微机，大事告结。
注意只有房屋所在地居委会同意落户并出具户口准许迁入证明才能办理。 2018-08-29 19:57:06 -
146****7534 你拿着你在公司的户口索引页，房产证原件去所管辖的派出所办理就是。宝宝和你老公的有点费事，得先回他们老家派出所开户籍证明（证明有此人，需户口迁出人的身份证和户口本）然后去你社区派出所，烟台派出所看到户籍证明后，会给你开一个准迁入证，你就可以拿着准迁证去老家派出所办理户口迁出了。
以上是针对烟台五区以外的地方！烟台五区之内的更简单些不明白的可以去派出所咨询一下。 2018-08-29 19:56:59 -
141****0017 先到你所居住的居委会开个长期居住证明，然后到你原来的户籍派出所迁出户口，然后拿你的户口下到想下的派出所。
直系亲属都可以下到你的户口本上的，父母和姐姐算是直系吧。 2018-08-29 19:56:52
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你要落实清楚第一批房产证什么时候下来。1、如果是业主着急卖，产证要1年后法办下来，来不及，业主没有办。没有办房产证是一方面。2、开发商这边的问题，开发商这边就办不下房产证。国家规定：没有房产证是不能上市交易的。但是还是有没有产证就交易的。不能说没有房产证就不安全。他过户给你还要到房管局注销他的房子。注销掉之后才能过户给你，他就不怕注销掉之后，你这边不买了，房子不是他的了吗？你要看他的购房发票，到时这边过完户房管局就会备好案，到时业主就会把发票钥匙直接给你，你一付款。你们两个人就两清了。到时你去到物业一交接，入住。你办你的房产证就行了。
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二手房网签流程：1步:二手房买卖双方协商合同的相关条款内容。2步:填写完后由买卖双方自行设置合同密码,操作人员进行提交。3步:合同提交完毕后,操作人员从网上打印合同协议或声明。4步:合同提交后,可自行从网上打印<<转移登记申请表>>相关当事人进行签字盖章后,当事人持申请表及其它相关材料到房屋权属登记部门办理转移登记手续。
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棠悦项目位于南站东，项目是低密度小高层，绿化率40%，内部配建一所幼儿园，签约第一物业。项目在售楼栋证件齐全，可以办理大红本的。
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首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。 其次, 我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。 第三, 没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。例如，如果原业主离异的话房产将会被分割，如果他有债务被起诉的话，那么这套房产将会被法院列入可执行的财产。 如果购房者在入住后不能取得房地产权证，其所购的房屋所有权尚处在一种不确定的状态，购房者将不能取得如下权利： 1、不能进行买卖、赠与、置换、继承、出租等活动，即使签定相关合同也均为无效合同，不受法律保护。 2、在房屋被拆迁时无法按国家政策及相关拆迁法规获得拆迁补偿。 3、无法设定抵押权、典权等他项权利，购房者无法通过房屋抵押来获得贷款或承担其它民事责任。 4、如因项目非法开发而无法办理房产证，则购房者所购房屋有被强制拆除或被拍卖的风险。 5、开发商因债务纠纷被强制执行时，没有办理过户的房地产仍属于开发商的财产，可以被开发商的债权人依法强制执行; 6、在土地使用权期限届满时无法申请继续使用该土地。
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