房屋交易怎样可以少交税？有哪位大神解答下，求指教！谢谢！

• 147****1716 根据房屋是否满五年？是否唯一住房？是否首次购房？评估价、面积等情况，缴纳如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~140平内1.5%，超过140平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满五年唯一住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满五年可减免。
  由上可见，买满五年的唯一普通住房交税**少~ 2018-08-29 14:53:56
• 145****0107 房屋买卖需交税和各种规费，根据房屋不同分别缴纳：
  一、住房
  根据房屋是否满2年？卖方是否唯一住房？买方是否首次购房？评估价、面积等情况交税费如下：
  1、测绘费1.36元/平方，买方；
  2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；
  3、契税评估额初次90平内1%、90平~144平内1.5%，超过144平或非首次3%，买方缴纳;
  4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满2年唯一住房减免；
  5、交易费6/平方,双方;
  6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；
  7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。 2018-08-29 14:53:46
• 155****4697 1.要想少交税，就要按计税价格申报
  2.直系亲属赠与虽然不用交营业税，但由于是无成本取得的，以后出售的时候会交很高的所得税。并且契税要全额交
  3。买方如果是第一次购普通住房，可以减半征收契税。 2018-08-29 14:53:36