有谁知道写字楼买卖的中介收费标准是多少?

• 146****2533 商铺写字楼楼买卖售取佣金跟住宅是一样的 如按各户个税的情况收取的话买卖双方各1.5%,如是卖家实收的话买家就要付3% (市场价) 2018-08-27 15:12:21
• 138****4609 第一、每个城市的写字楼中介收费标准不是完全一样的。应该根据当地的行情进行一番打听询问这样摸清行情之后再选择中介，这样可以避免被中介忽悠。
  例如：比如上海的写字楼买卖，业主支付1-3%(总房价)，客户方支付1%(总房价)，租赁市场，业主支付1个月租金作为中介费，客户方一般不收中介费;长沙:长沙写字楼租赁市场中介费是客户方和业主共同承担（客户出月租金的50%，业主出月租金的50%），所以每个地方的标准是不一样的，您要选择在哪个城市开公司就应该询问当地的中介公司。
  大堂物业服务
  第二、在租赁写字楼的是否合法:例如产权证明(或经营权证明)。出租许可证明（出租方的营业执照和法人或法人授权证明）。出租标的物(即承租房屋)的定义和描述是否准确，及房屋的交付状态;租金相关费用所包含的内容及收费标准和付款方式。
  第三、在写字楼租赁交易过程中。物业管理费及空调费用是除租金之外重要的一项费用，因为一座写字楼的环境、服务品质的好坏及空调使用方式，与物业管理公司的管理水平直接相关。各个物业管理公司的收费往往有高有低，因此，在租赁楼时，应当事先明确物业管理费水平以及支付方式。另外，还需要明确物业管理费所包含的具体服务内容。
  第四、注意写字楼的免租期。交付形态大都不是100%符合自己的需求，当然有些会有简单的吊顶、地板等装修，但绝大多数租户均会对其进行再次装修。因此，出租人往往会给予租户一段时间来装修。由于租户在该段期间装修房屋，并不能实际使用房屋，出租人一般会免收这段时间的租金 2018-08-27 15:12:14
• 136****8927 这要看这中介公司了，有的直接代理的公司收取的费用高，佣金能达到3点几个点 2018-08-27 15:12:03