一级收费标准:1.00元/月.平方米(已包含税、费);二级收费标准:0.75元/月.平方米(已包含税、费);三级收费标准:0.50元/月.平方米(已包含税、费)
全部3个回答 >请问各位:房价90左右的房子对应物业费一平多少?有人知道吗,谢谢!
141****5584 | 2018-08-25 23:25:29
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131****3035 您好,
首套房的建筑面积在90平米以内的,收取总房款的1%,
建筑面积在90-144平米之间的,收取总房款的1.5%
建筑面积在144平米以上的,收取总房款的3% 住宅用房契税的规范征收率为3%,
契合下列条件的可以运用优惠税率。 对自个采购普通住宅,且该住宅归于家庭(成员规模包含购房人、配偶以及未成年子女,下同)仅有住宅的,折半征收契税。对自个采购90平方米及以下普通住宅,且该住宅归于家庭仅有住宅的,减按1%税率征收契税。 修理基金的比例2% 依据面积巨细、是不是初次购房交纳, 2018-08-25 23:26:07 -
153****8827 具体要看当地物业平均水平,如果对物业收费不满意,可以到当地房管局下属的物管科相关部门投诉。 2018-08-25 23:25:58
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135****0858 物业费的单价都是按月来计算的,这个90平米的房子,物业费2.8元,每月就是252元,然后1年是12个月,再乘以12就能够了,也就是1年3024元,楼上的答案都是对的。 2018-08-25 23:25:49
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如果你有房子,假设100平方米,通常物业费是以年为单位计算的,包括物业管理费、能耗费。物业管理费,每个小区有所不同,一平发米在0.8~2.5元不等,以1.5元/m2(平方米)来算,100平方的房子,一个月物业管理费150元,1年1800元(150元/月*12个月)。能耗费,一般比物业费第一点,一般以户来分摊,比如500元/户(1年),也有贵一些的。如果你在小区买了车位,每个月还要收车位管理费,30~200元不等,如果1个月收车位费50元,1年就是600元。因此,在一些城市,一套房子一年交物业管理费、能耗费、车位管理费在3000元左右。
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没有**高一说,看当地物业费水平和项目服务内容与标准
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1,五证: 第一个是《国有土地使用证》(国土局),第二个是《建设用地规划许可证》(规划局), 第三个是《建设工程规划许可证》(规划局), 第四个是《建设工程施工证》(建设局), 第五个是《商品房预售许可证》(房管局)。2,预售证是五证里**后一个办理的证件,是房管局负责审批办理的,你可以直接电话咨询当地房管局的工作人员,如果预售证已经办理出来了,说明该小区的五证是齐全的,可以放心购买的!
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专业的物业公司,会做一个人员配置数量及工资的估算,然后加上其他费用项目,除收费面积,基本可以确定物业管理费的价格。
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