请问大家，我想知道经济适用房过户怎么弄？这方面的流程有谁弄过吗？

• 132****0125 您好，一、如何买卖二手经济适用房
  办理已购公房和经济适用房上市出售的手续的步骤主要有：
  1、持房屋所有权证、身份证或其他有效证明、其他房屋共有人同意出售的书面意见等到各区县房地产交易管理部门申领申请表和上市出售征询意见表；
  2、交易部门在15个工作日之内作出批准或不批准的书面决定；
  3、买卖双方达成合同的，持合同及相关证件及材料到交易管理部门办理立契过户手续。交易管理部门自收齐买卖双方有关材料之日起，在25个工作日内完成审查、计收有关税费收益等，完成立契过户手续；
  4、买方持买卖合同、立契过户的相关材料、卖方的房屋所有权证复印件到区县土地行政管理部门申请办理土地出让手续，并按房屋买卖成交价的3%缴纳土地出让金；
  5、买方持立契过户、土地出让金缴纳的证明等文件及规定的其他证明，到房屋所在地区县权属登记部门办理房屋所有权证，权属登记部门收齐上述证件之日起60日内完成登记、发证手续。
  办理房屋所有权登记的期限届满后超过一年，由于出卖人的原因，导致买受人无法办理房屋所有权登记，买受人请求解除合同和赔偿损失的，应予支持。 2018-08-25 10:58:29
• 137****7521 南京市去年底实施的经济适用住房上市管理办法规定，满5年的经适房就可以上市交易。记者昨日从房管部门了解到，截至目前已有5套符合条件的经适房顺利完成买卖，并办理了交易过户手续，其中雨花台区景明佳园2套、栖霞区兴贤佳园3套，交易总面积近310㎡。
  2018-08-25 10:58:19
• 158****5050 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。
  
  　　2、第一次过户要交纳1.75%的讫税(财政部门收取)
  
  　　3、6元/平方米的手续费(房管局收)
  
  　　4、房屋评估费按评估后总价的5‰收(评估事务所收)
  
  　　5、公证费**高300元 2018-08-25 10:58:10
• 142****0121 申请购买经济适用住房的家庭应当同时符合以下条件：
  (一)申请人及其共同申请的家庭成员具有本市城镇户口并在本市工作或居住;
  (二)家庭年可支配收入、家庭资产符合市政府公布的标准(见附录);
  (三)无自有住房，或者现住房人均居住面积低于10平方米;经济适用房
  (四)未享受过以下购房优惠政策：
  1. 按房改成本价或标准价购买公有住房;
  2. 购买解困房、安居房、经济适用住房;
  3. 参加本单位内部集资建房;
  4. 落实侨房政策专用房;
  5. 其他购房优惠政策。 2018-08-25 10:58:01
• 151****8929 去房管局办理过户，带上房本身份证，你和你母亲都要去，但是估计得交个继承税，挺高的 2018-08-25 10:57:52