边配套完善的一手楼买卖平均价格是多少钱?有无人知道，求指教！谢谢！

• 143****1173 价格按当地楼价计算 还有楼层的高度 朝向 面积 如果房龄为2年以上 税收是按成交值的1.5%交契税 1%的个税 如果房龄2年以下 还需按成交值的5.6%交营业税 2018-08-25 10:17:01
• 145****9030 你是做一手房的 2018-08-25 10:16:53
• 148****0864 二手房一般来说估价低，交易价高。
  1，房地产评估采取房产价格评估的市场比较法，通过对同一楼盘的在售房源的挂牌价格，以及同类型楼盘的实际成交价格进行专业处理，换算出具体某个楼盘的平均单价。
  2，一套旧房价值几何，可不是评估师凭经验“毛估”出来的，必须有一整套计算操作办法。主要采用“市场比较法”，通常选择三套符合以下要求的可比物业：与需要估价的房屋地段相近、成交时间相近、物业类型相同、房型相同、物业建筑年代相近、结构相同、权属相同、价值相近。把这三套房子的成交价格作为比较对象，加入几方面的修正系数**终得出的算术平均值，就是委托估价房屋的评估价。 2018-08-25 10:16:43
• 157****0282 1.契税:买新德尔房子要缴纳的契税是为购房总价的3-5%(不同省市自治区的税率有所不同),普通商品住宅要减少半的,即1.5-2.5%。
  
  2.维修基金:是根据建筑面积乘以一定的金额收取的啊。
  
  3.物业管理费:房屋交房后支付,具体档次的费率是按照不同地方而定。 2018-08-25 10:16:32
• 135****9324 网签数据显示十区两市均价13289元/?，业内人士认为未体现真实楼价
  　　2013年广州楼市大热，销售面积、销售套数以及销售均价均上涨。网易房产数据中心**新统计阳光家缘网站数据显示，去年广州全市商品房销售面积突破千万?大关，十区两市均价涨7%，达13289元/?。而从区域来看，天河区仍然是全市楼价**高的区域，其全年同比涨幅达12.8%。增城为全市销售套数**多的区域，占比达26%，广州每卖10套房就有两套半位于增城。
  　　中心六区价格上涨16%
  　　根据网易房产数据中心**新统计，2013年全年广州十区二市一手住宅网签套数继续走高，攀上9万套门槛，达到92643套，合计面积达1051万多?，同比分别上涨6%和3%，在2011年的低位后，连续两年上升。全市全年均价录得13289元/?，同比去年上涨7%。 2018-08-25 10:16:22