可以补办的,房管局管这事
全部4个回答 >房产证在一次搬家的时候丢失了,可以补办吗?
145****6637 | 2018-08-23 14:25:53-
148****7724 一.备件申请
1.你到当地房地产管理局以书面申报权证遗失的原因及其房屋坐落,结构,面积,所有权来源情况及现状和产权人姓名,住址等基本情况.
2.带上户口簿,你的身份证
3.填写遗失房地产证的具结书.
二.备案查档
1.缴纳查档册费后,由房地局发出临时收据.
2.对申请遗失事项进行内部查档校核.
三.登报声明
1.房产管理局对申请遗失事项校核后,会出具证明给你到报社办理”遗失权证声明”的登记手续.待”遗失声明见报后,你就持报和临时收据到房管局交给原件经办人.一个月内没有异议者,你就向测绘所申请勘丈.
四.勘丈入册
1.由测绘所勘丈,绘图.
2.档案管理部门负责案件入册.
五.登记审查核准
由房管局负责初审,复审,审批.
六.缮证发证
若经审批同意补发权证者,经缮证、校对后,向你发领证通知,你就凭“登记收件收据”领证。 2018-08-23 14:26:23 -
141****9436 可以补;看你有没有房产证复印件,拿上你的相关证件,到房地局协商声明,交80元工本费即可。如果房产证上是一个人的名字那就一个人去,如果是两个人的名字,那就两个人去。 2018-08-23 14:26:16
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132****3704 您好不论是公司房产证还是个人房产证丢失第一步是到报社登报声明,然后持登报声明报纸原件按照程序办理相关相关手续补办,具体程序如下:根据《城市房屋权属登记管理办法》的规定,房产证遗失补办的程序是:
一、自然人房屋权属证书遗失补证程序:
1、房改房遗失补证第一步产权人夫妻双方持本人有效身份证明、原售房单位出具的房改购房价款结清证明或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房管局查档室申请出具房屋权属证明。第二步查档室工作人员核实产权人身份证明、房屋登记信息及档案信息,符合条件的向其出具房屋权属证明。第三步产权人持房屋权属证明在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。第四步产权人持身份证明、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。省直房改房补证到省直房改办办理。
2、产权人去世的房改房遗失补证第一步合法继承人持本人有效身份证明、产权人死亡证明、原售房单位出具的房改购房价款结清证明或产权人已领取房屋权属证书的证明(直管房房改的由房屋所在区房管局房改办出具)到市房管局查档室申请出具房屋权属证明。第二步查档室工作人员核实产权人房屋登记信息及档案信息,符合条件的向其出具用于公证的房屋权属证明。第三步继承人持公证用房屋权属证明到公证处办理继承公证。第四步继承人持继承公证书到市房屋档案馆查档室申请出具登报用房屋权属证明。第五步继承人持登报用房屋权属证明在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。第六步继承人持本人身份证明、继承公证书到市房管局受理窗口办理补证、继承手续。
3、其他私房遗失补证第一步产权人持本人有效身份证明(境内自然人的有效身份证明为《居民身份证》,无《居民身份证》的可以为带照片的户籍证明、《护照》,军人有效身份证明为《军官证》、《文职干部证》、《士兵证》、《学员证》、《退休证》;港澳同胞的有效身份证明为《港澳居民来往内地通行证》或《港澳同胞回乡证》、《居民身份证》;台湾同胞的有效身份证明《台湾居民来往大陆通行证》或其他有效旅行证件,在台湾地区居住的有效身份证件或经确认的身份证明;外国人的身份证明为《护照》和中国政府主管机关签发的居留证件)到市房管局查档室申请出具房屋权属证明。第二步产权人持房屋权属证明在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。第三步产权人持身份证明、报纸到房屋所区房管局办理补证手续。未成年人的房屋权属证书遗失补证由其监护人代为申请,监护人应提交可以证明监护人身份的证明。房屋档案中无产权人身份证明的,查档室工作人员应到现场调查房屋情况,四邻签字,居委会盖章后确认后,出具房屋权属证明,登报后办理遗失补证手续。集体土地范围内房屋权属证书遗失补发前,登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。房屋已拆除的,由拆迁部门出具已拆除证明,只登报挂失,不再补证。房屋已发生翻建、改建、扩建的,只登报挂失,不再补证。
二、单位房屋权属证书遗失补证:第一步经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书(单位名称发生变化的,需要提供有效的更名文件)到市房管局查档室申请出具房屋权属证明。第二步经办人持房屋权属证明在公开发行的报纸上刊登房屋权属证书遗失声明。第三步经办人持本人身份证明、产权单位授权委托书、报纸及图纸到房屋所区房管局办理补证手续。
三、登记证明遗失补证:第一步申请人持本人有效身份证明到市房屋档案馆申请出具房屋登记证明。第二步申请人持房屋登记证明在公开发行的报纸上刊登登记证明遗失声明。第三步申请人持本人身份证明、报纸到房管局受理窗口办理补证手续。集体土地范围内房屋登记证明遗失补发前,登记机构应就补发事项在房屋所在地农村集体经济组织内公告。
四、他项权证遗失补证:第一步经办人持本人有效身份证明、抵押权单位的授权委托书(单位名称发生变化的,需要提供有效的更名文件)到房屋档案馆申请出具房屋抵押证明。第二步申请人持房屋抵押证明在公开发行的报纸上刊登房屋他项权证遗失声明。第三步申请人持本人身份证明、报纸到房屋所在区房管局办理补证手续。房改房、涉外产他项权证书遗失补发的,到济南市房管局二楼受理窗口办理补证手续。对贷款已还清,他项权证遗失的,登报后直接到房管局办理抵押注销手续。刊登房产证遗失声明要求:
1、省市级公开发行报刊(例如北京市:北京日报北京晨报北京晚报法制晚报北京青年报新京报京华时报)
2、刊登遗失声明统一格式:遗失声明房屋所有权人×××不慎将坐落于××××××房屋产权证遗失,产权证号:××××××。特此声明作废
3、北京市登报遗失声明统一服务热线:I38-II21-2I17OIO-5267.7288>>>
4、注:如房管局有指定报纸,请安相关规定办理登报。 2018-08-23 14:26:09
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可以。根据《房屋登记办法》第二十七条 房屋权属证书、登记证明破损的,权利人可以向房屋登记机构申请换发。房屋登记机构换发前,应当收回原房屋权属证书、登记证明,并将有关事项记载于房屋登记簿。房产证遗失后,需要其本人持身份证明原件,到房屋登记交易中心档案查询大厅办理补证手续, 由本人如实填写“补证申请查封单”,并签名按指纹。工作人员出具声明《房屋所有权证》作废的介绍信,当事人凭介绍信到当地报社登报,自见报之日起五个工作日后,由申请人持登有《房屋所有权证》作废声明的整版报纸、身份证明原件及档案室开具的其他资料,到房屋登记交易中心登记窗口办理补证登记。大部分地区的公告时间是6个月。
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房管局答复,若住房属国有土地上房屋,房产证丢失的,应按以下程序办理权属证书遗失登记: 1、房屋权利人应持身份证到市房管局,填写房产证遗失声明; 2、到房产档案馆查档并出具房产权属证明(房产档案馆收取查档费用); 3、在报上刊登权属证书遗失声明; 4、6个月后,房管部门发布房屋所有权证书作废公告; 5、房屋权利人持刊登遗失声明和作废公告的原版报纸、身份证及复印件等资料到市房产交易管理处办理遗失登记发证手续。 收费标准是房屋所有权证工本费10元/本,印花税5元/本。 购房合同不慎丢失怎么办 一般来讲,分两种情况: 第一,如果购买的是期房,并且没有办理房产登记的购买者可以到当地(县级以上)人民政府房地产管理部门和土地管理部门查询。根据我国《城市商品房销售管理办法》的规定,商品房预售,开发经营企业应当与承购人签订商品房预售合同,预售人应当在签约之日起30日内到上述两部门办理登记备案手续。如果购房者能及时办理产权登记,自然也就不必担心因丢失合同和收据所造成的不便。根据《城市房地产开发管理暂行办法》“预售的商品房由购买人在结算之日起30日内到县级以上房地产行政管理部门及土地管理部门办理房地产权属登记手续”。 第二,如果购买的是现房,应当针对房屋买卖合同,我国采取登记制度,即房屋买卖合同须办理房屋过户登记手续方为有效成立。未经登记的,法律不予保护。若能按照法律规定程序操作,就杜绝了因不慎丢失所带来的隐患。
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登报遗失说明 出版那天报纸买一份 30天后凭到交易所补办证 工本费200元够了
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产证丢了可以补办,需要先到媒体声明,再到房管部门补办,如下:1、若发现房权证丢失,马上带着身份证明到房管部门档案室查取档案。2、带着身份证明和复印的档案材料到当地报社发丢失声明,并保留登载声明的材料。3、三个月后带着登载丢失声明的材料和身份证明到房管部门填写房权证申请审批表,申请补发。4、房管部门受理后依法公示,若无人对该房屋主张权利的话则进入审批程序。5、7个工作日后,带着身份证到房管部门,缴纳工本费后,就可以领取补发的房权证了。
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