连续缴存6个月就可以公积金贷款条件：1.具有合法有效的身份证件;2.缴存状态正常，连续足额缴存公积金6个月(含)以上和良好信用;3.具有稳定的收入和偿还贷款的能力;4.具有合法有效的购买住房合同、协议或者房地产行政管理部门颁发的《房屋所有权证》;5.购买住房的，已经支付不低于所购住房全部价款30%的首期付款;6.建造、翻建、大修住房的，能够支付建造、翻建、大修住房所需全部费用30%的前期费用;7.建造、翻建住房的，具有规划、土地管理部门批准的文件;8.大修住房的，具有规划管理部门批准的文件;9.能够提供管理中心认可的有效担保;10.相关法规、规章和政策规定的其他条件。
全部4个回答 >买几个月后才能过户的房子怎么签合同，注意哪里？
142****5353 | 2018-08-23 08:32:08
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135****2499 1，这个合同要注意写明不过户时房主的责任，不是你们。另外一定要写明违约责任，因为没过户，法律上没保障，房子将来会涨价，如果到时候他不卖了，要赔偿你们多少多少钱。这个很重要、
2，不影响你们合户
3，不影响
4，注意第一条的提醒 2018-08-23 08:33:41 -
146****2654 签订买卖合同就可以指定交房，过户时间。签订买卖合同，指违约金在20%以内的，均属于合法的范围。你只要将违约金定为合同总价的20%就可以了，万无一失。 2018-08-23 08:33:14
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141****1711 房屋不过户就是有一定风险。合同约定一定要清楚，约定好违约金。 2018-08-23 08:32:56
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142****9118 存在法律风险，建议慎重考虑。
首先，房屋所有权证是房屋所有权的唯一合法凭证，那么只有在房产登记机关，进行了房屋所有权转移，才能视为出卖人已经履行了将标的物所有权转让于买受人名下的义务。
那么对于你这种，先签订购房合同，因出卖人没有取得房屋所有权证书，需要等房屋所有权办理下来再进行房产更名的合同，在事实履行中存在诸多法律风险， 2018-08-23 08:32:48 -
137****0708 倒是可以选择公证，业主不会轻易违约的，人家反悔也不用担心，风险太大了，留几万就可以，这种现象很正常，业主基本不会同意，那么业主太被动，基本没有问题。交房那天给业主。
二。有中介在一、签的合同是有效合同、若是做公证。如果给钱当天就交房。让人把房本给你拿着，违约还得承担中介费。
四。但**好留点钱。
三、现在的合同都是20%的违约金。如果是全款的话，那就全给业主，也就是说你剩下的钱不给业主都可以把这房子过户到你名下 2018-08-23 08:32:35
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自行还款2个月后，帐户内留6个***缴额，第3个月1-18日可带身份证，结婚证，公积金龙卡申请按月还贷。
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你现在要卖该房子的话，先要等到房子交了才能卖房哦 ，程序就是如果有客户看起了，一定要清楚您们那个去解压取证，你的房子先签三方合同，然后就是如果客户是全款的话就是解压取证 ，注销抵押 ，然后过户 ，过户就打尾款 ，然后交楼 ，如果客户是按揭的话， 就要先签三方合同 ，然后预约还款， 客户去申请贷款， 面签通过后 ，取证， 注销抵押， 过户， 新证送银行抵押， 然后银行放款。
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只要申请贷款前借款人单位和本人须住房公积金开户并且连续足额缴存住房公积金满6个月（含6个月）以上，其个人和所在单位住房公积金账户处于正常状态。
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房子装修好五个月能不能入住主要取决于室内甲醛含量每户家庭在装修时所选的材料不同，室内甲醛含量就不同。能不能入住不能只看装修好的时间长短，而是应该看室内甲醛含量，刚装修好的房子只要室内甲醛含量在国标以内就可以入住，反之即使装修好空置一年，检测甲醛超过国家标准，那么依然是不适合入住的。新房在入住前建议做个甲醛检测，看甲醛含量是否达标，如果对标准不懂的，不知道什么才算达标，可以咨询下您身边的环保管家，他们会告诉你什么数值算是达到国家标准。
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