购买继承的属于划拨地的安置房要交哪些税？

• 155****5607 安置房买卖需要缴纳哪些税费
  (一)、 买房人应缴纳税费：
  1、契税：房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)
  2、交易费：3元/平方米
  3、测绘费：按各区具体规定
  4、权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内。
  (二)、 卖房人应缴纳税费：
  1、交易费：3元/平方米
  2、营业税：差价*5.5%(房产证未满5年的)
  3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)
  如果还没有办理土地证的，到时候还需要缴纳土地出让金，大概是房款的3%左右。
  具体收费标准建议咨询当地房管局。 2018-08-23 04:20:19
• 148****0935 我国现在没有征收遗产税，但继承房产过户，需要交纳费用，参考如下：
  　　房产继承分直系亲属继承和非直系亲属继承，直系亲属之间的法定继承关系在免税范畴，后者则反之。继承房产后免税费，只需要到公证处办理继承公证，这一过程只需要收取相关的登记费、公证费以及办理费用即可。然后到房屋管理局办理过户，也要交纳一定的过户费用。
  　　房产赠与是指：赠与人在其健在的情况下，将其房屋产权赠送给亲属或朋友;房产继承是指：房屋产权所有人已经过世，其具有继承权的直系亲属通过正常的法定程序获得该房屋所有权。《契税暂行条例》及相关文件规定，房屋赠予应对受赠人按评估价格征收契税。 2018-08-23 04:20:12
• 146****1453 国有划拨土地的房产继承，不需要缴纳契税，但继承人如果进行交易，就要补齐土地出让金，土地出让金根据各地喝区块不同价值收取。 2018-08-23 04:20:07