今年买了个小公寓，年底先把它抛出去了，那个税费怎么算？有没有人知道，求解答！

• 137****5796 需要有商品房房产证，契税证明，出让性质土地证，才可以过户。
  如手续齐全，卖家持有满2年住房过户免5.55%营业税。
  卖家满五唯一，再免1%个税。
  缴纳评估费千分之6。
  印花税万分之5。
  手续费几百元。
  契税，买家首次买房前提90平以下契税1%，90平以上契税1.5%
  买家如二套买入，90平以下契税1.5%，99平以上契税2% 2018-08-22 15:57:15
• 143****6420 1、契税。付出方：买方。
  征收规范：一般住所，家庭仅有住所且为90平方米以下(含)，税率为总房款的1%;一般住所、家庭仅有住所的90平方米以上的，税率为总房款的1.5%。
  2.增值税。付出方：卖方。
  征收规范：营改增于2016年5月1日起全面施行，但二手房销售营改增详细施行期限尚未断定。
  注：交税房价是含税价，营改增后是不含税价，税率保持5%不变，实践税收担负降为4.76%。
  3.个人所得税。付出方：卖方。
  房产证(契税完税发票)日期过5年且是家庭仅有住所的免征个人所得税，否则征收相关费用。
  4.成本印花税。付出方：买方。
  一般为5元/本，详细各地会有差异。
  5.产权搬运注册费。付出方：买方。
  是处理产权证的费用，为80元/套，各地会有差异。 2018-08-22 15:57:06
• 152****8438 ４０年产权的费居住用房，二次交易时按照销售不动产的税率缴税，缴税的标准是房屋销售的总价减去房屋购入的总价差额缴纳营业税，比例在差额的５．６％。
  印花税，与其他类型的房产交易是一样的比例，比例占房屋总价的０．０５％．个人所得税，依据财产转让所得的办法缴纳税费，计算的方法是：转让非居住用房的总价?非居住住房购入价值的合理费用。
  差额的比例的２０％做为个人所得税税收。如果纳税人提供的房屋原值的凭证不准确或是没能提供，缴纳的费用就是房屋交易价值乘以政府核定征收率的２％缴纳。
  土地增值税，房屋以市场价交易的总值的５％做为土地增值税的税收。 2018-08-22 15:56:55
• 148****3284 交易税计算方法
  买方：
  1、契税:成交价或评估价（高者）×1.5% （商用用房或大于144平米的税率为3%）
  2、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  3、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  4、产权转移登记费：50元（每增加1人加10元，买家为单位的80元）
  卖方：
  1、交易服务费：建筑面积（平方米）×3元
  2、交易印花税：成交价或评估价（高者）×0. 05%
  3、土地出让金：成交价或评估价（高者）×1%
  4、解困房： 成交价或评估价（高者）×1%
  5、商品房：土地出让金按基准地价 × 3% × 未交土地出让金的建筑面积
  6、分摊费用：成交价/总面积×分摊面积×10%（10楼以下）成交价/总面积×分摊面积×20%（10楼以上）
  7、个人所得税：成交价或评估价（高者）×1%（房改房自用满五年，且是唯一生活用房的免征）
  8、营业税及附加税：成交价或评估价（高者）×5.5% (房产证或购买时契税完税证未满五年) 2018-08-22 15:56:43
• 145****4235 “全面开展住宿业小规模纳税人自行开具增值税专用发票试点。月销售额超过3万元（或季销售额超过9万元）的住宿业小规模纳税人提供住宿服务、销售货物或发生其他应税行为，需要开具增值税专用发票的，可以通过增值税发票管理新系统自行开具，主管国税机关不再为其代开。
  ”税费统一按照6% 2018-08-22 15:56:32